topper писав:Я не перекидую, там житловий будинок взагалі-то! Чому ж там ніхто не агітую повиламувати ці блокіратори?!
ну то їхні вже проблеми..
Myself, плюс мільон)))
Модератори: Jarevych, Жульєн, Yelik, Dimon, Denja, NIK
topper писав:Я не перекидую, там житловий будинок взагалі-то! Чому ж там ніхто не агітую повиламувати ці блокіратори?!
якщо згідно генплану на прибудинковій території відсунті парко-місця, то їх ніхто не може просто так створити і тим баче надати в користування.topper писав:ОСББ немає, знач дозвіл має давати ЖКГ або місто. Десь з наступного тижня будем говорити з новим нач.ЖКГ
Оформлення паркування — довгоочікуване та жадане подія для будь-якого власника офісу, власника магазину, нарешті, просто мешканця багатоквартирного будинку. Здавалося б, що може бути простіше створення паркування? Однак економічність будівництва з лишком компенсується самим процесом оформлення. Існують дві найбільш часто зустрічаються ситуації: оформлення паркування біля офісу / магазину і т.п. та оформлення паркування у дворі житлового будинку.
У першому випадку варіантів рішення може бути декілька. Так, якщо в безпосередній близькості від будівлі є муніципальна / приватна платна парковка, укладіть договір оренди з власником і використовуйте обумовлену кількість паркувальних місць на їх території. Якщо територія поблизу будівлі дозволяє розмістити паркувальні місця, можна спробувати оформити власну парковку на ній.
Узгодьте оренду прилеглої території для використання під парковку. Узгодження здійснюється в муніципальних службах, відповідальних за земельні ресурси (в залежності від міста інстанції можуть відрізнятися, уточнити адресата вашого звернення можна в муніципалітеті).
Після узгодження з міськими службами аналогічну процедуру необхідно пройти в ДАІ. Узгодивши використання території під паркування, можна приступати до укладання договору оренди. Тільки після цього ви можете готувати проект на обладнання паркування, який також необхідно погодити з муніципальними службами. Отримавши на руки узгоджений проект, можна приступати до обладнання парковки.
Оформлення паркування у дворі житлового будинку процедура менш заморочлива, хоча багато чого залежить від такого, здавалося б, несуттєвого фактора, як ваші сусіди. Справа в тому, що дворова територія є спільною власністю власників житла, а значить, виділити частину дворової території під парковку можна тільки за спільним рішенням товариства мешканців. При наявності такого рішення, винесеного на загальних зборах, направляється заява та проект в муніципальні служби.
Узгодження таких проектів у більшості випадків проходить безперешкодно, оскільки права власності на цю ділянку землі муніципалітет не має, а порушити будь-які комунікації такий будівельний об’єкт як парковка не може.
topper писав: є у використанні жителів будинку
де ти таке прочитав?topper писав:а є у використанні жителів будинку
topper писав:який тоді смисл поняття прибудинкова територія
Прибудинкова територія – це встановлена за проектом розподілу територія житлового кварталу (мікрорайону) та проектом забудови земельна ділянка багатоквартирної несадибної забудови, яка необхідна для розміщення та обслуговування житлового будинку (будинків) і пов`язаних з ним господарських та технічних будівель і споруд.
Прибудинкова територія встановлюється для будинку (будинків) і не може виділятися для частини будинку (блоку, поверху, секцій квартир).
Прибудинкова територія (земельна ділянка) передається у власність або надаються в користування відповідними органами місцевого самоврядування об`єднанням власників будинків для обслуговування існуючого жилого будинку (будинків). Суб`єктами права власності (користування) на земельні ділянки прибудинкових територій виступають об'єднання співвласників багатоквартирних будинків, допоміжних та нежитлових приміщень, у тому числі вбудовано-прибудованих, багатоквартирних жилих будинків.
Зазвичай на прибудинковій території з фасадного боку розташовані підїздні шляхи до будинку, стихійні чи спеціальні автостоянки, дитячі площадки, а з тильної сторони зелені насадження чи присадибні ділянки. Розмір прибудинкової території переважно складається історично і залежить перш за все від щільності забудови. Численні конфлікти останніх років у великих містах, особливо в Києві пов'язані зі спробами забудови прибудинкових територій, що не лише створює незручності для жителів будинку але й порушує їх право власності.
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 15 гостей