Сторінка 1 з 6

Бортовик не автомобільний

Додано: Суб, 23 листопада 2019, 16:38
Ростик1
Історія почалась ще в 2013 році. Живемо ми в половині особняка з трьома дітьми в двох кімнатах, від того часу ми з дружиною відкладаєм рівно по 50% зп, з умовою не рухати їх за жодних обставин.
Коли зібралась якась сума, ми почали думати як збільшити простір для нашого комфортного проживання піднявши дах в будинку, в якому ми живемо, і облаштувати ще пару кімнат.
Для цього був запрошений спеціаліст, щоб визначити об'єм робіт, але вердикт його був зовсім невтішний:
- фундамент усиляти
-проводку всю повністю переробляти (одна проводка на дві половини будинку)
-опалення переробляти (один котел на дві половини будинку)
-підняти дах на одній половині не вдасться, потрібно піднімати весь
В другій половині живе теща і дружини брат, який любить присісти на стакан і йому в цьому житті нічого не потрібно, тож чому я маю платити і за його половину?
Було прийняте рішення збудувати з нуля поруч на подвір'ї.
І тут почалось саме цікавіше:
Будинок і земля на якій він стоїть фактично належить тещі, але як виявилось ні, це все належало ще тещиній бабулі, і всі документи згоріли під час пожежі в цьому будинку.
Чотири роки (2015-2019) моїх оббивань порогів по архівах, лмр, судів, геодезистів БТІ цнап, бляха де я тільки не був... дали результат.
Все нерухоме майно і землю вдалось зареєструвати на тещу з присвоєнням кадастрового номеру.
Далі на черзі розподіл земельної ділянки на дві рівні частини з присвоєнням їм нових кадастрових номерів. Після цього написання договору дарування однієї частки земельної ділянки моїй дружині (мама подарувала дочці)
І вже аж потім замовлення проекту будівництва з оформленням на дружину.
І лише в вересні цього року, отримав останній папірець на руки для легального, законного, і погодженого з усіма інстанціями будівництва.
Отже проект житлового будинку загальною площею 210м2 з великим гаражом і накритою терасою з каміном над гаражом.
Геометрія земельної ділянки не дозволила зробити гараж на дві машини, але зате він получится довгий на майже 40м2, 10*4
IMG_20191123_155502070-min.jpg
IMG_20191123_155555184-min.jpg
IMG_20191123_155608442-min.jpg
IMG_20191123_155735047-min.jpg
IMG_20191123_155657057-min.jpg
IMG_20191123_155631338-min.jpg
IMG_20191123_155644932-min.jpg
IMG_20191123_155709100-min.jpg

Re: Бортовик не автомобільний

Додано: Суб, 23 листопада 2019, 16:41
AndrewK
210 квадратів включає гараж?

Re: Бортовик не автомобільний

Додано: Суб, 23 листопада 2019, 16:42
Ростик1
AndrewK, так

Re: Бортовик не автомобільний

Додано: Суб, 23 листопада 2019, 17:49
telko
Я б будував одноповерховий, і гараж видалив, користі від нього небагато.

Re: Бортовик не автомобільний

Додано: Суб, 23 листопада 2019, 17:52
Ростик1
telko, скільки себе пам'ятаю завжди мріяв мати свій зручний гараж, видалити? Та ні за що...

Re: Бортовик не автомобільний

Додано: Суб, 23 листопада 2019, 19:40
САХАР
Будинок без підвалу буде судячі з відповіді про яму в гаражі я так зрозумів.Це дуже,дуже погано.

Re: Бортовик не автомобільний

Додано: Суб, 23 листопада 2019, 20:03
AndrewK
Гараж треба. Підвал то питання, я б туди тверлопаливний котел засунув.

Re: Бортовик не автомобільний

Додано: Суб, 23 листопада 2019, 20:17
telko
Ростик1 писав:
Суб, 23 листопада 2019, 17:52
telko, скільки себе пам'ятаю завжди мріяв мати свій зручний гараж, видалити? Та ні за що...
Ну якщо так, то можна залишити))

Re: Бортовик не автомобільний

Додано: Суб, 23 листопада 2019, 20:48
Ростик1
САХАР писав:
Суб, 23 листопада 2019, 19:40
Будинок без підвалу буде судячі з відповіді про яму в гаражі я так зрозумів.Це дуже,дуже погано.
А чому відсутність підвалу - це погано? В будинку якому живемо зарас був підвал, я його повністю засипав і залив нормальні підлоги з підігрівом, і сирість перестала йти до хати

Re: Бортовик не автомобільний

Додано: Суб, 23 листопада 2019, 20:50
Ростик1
AndrewK писав:
Суб, 23 листопада 2019, 20:03
Гараж треба. Підвал то питання, я б туди тверлопаливний котел засунув.
Передбачене приміщення для котла, і сунути можна туди будь який, а можна і два які можуть працювати незалежно один від одного, газовий і твердопаливний

Re: Бортовик не автомобільний

Додано: Суб, 23 листопада 2019, 21:14
bad_student
Коли будівництво іде з нуля може тепловий насос?

Re: Бортовик не автомобільний

Додано: Суб, 23 листопада 2019, 21:49
Vasiliyyy
А може камін будувати не лише для естетики, а й щоб кавалок хати заодно обігрівав?

Re: Бортовик не автомобільний

Додано: Суб, 23 листопада 2019, 22:41
Ростик1
bad_student писав:
Суб, 23 листопада 2019, 21:14
Коли будівництво іде з нуля може тепловий насос?
Я не знаю що це таке, та і мабуть хрінь недешева

Re: Бортовик не автомобільний

Додано: Суб, 23 листопада 2019, 22:42
Ростик1
Vasiliyyy писав:
Суб, 23 листопада 2019, 21:49
А може камін будувати не лише для естетики, а й щоб кавалок хати заодно обігрівав?
В хаті кабміну не буде, буде лише на терасі над гаражом, щоб шашлики жарити

Re: Бортовик не автомобільний

Додано: Суб, 23 листопада 2019, 23:08
Saba
Маю гараж в будинку, дуже зручно. Ходиш до машини в тапках, продукти вигружати, дітей садити в машину, від погоди не залежиш, можна куртку навіть не вдягати.

Re: Бортовик не автомобільний

Додано: Суб, 23 листопада 2019, 23:13
VETERAN
Saba писав:
Суб, 23 листопада 2019, 23:08
Ходиш до машини в тапках
Нюхаєш машину по всій хаті...

Re: Бортовик не автомобільний

Додано: Нед, 24 листопада 2019, 08:22
AndrewK
Ростик1 писав:
Суб, 23 листопада 2019, 20:50
AndrewK писав:
Суб, 23 листопада 2019, 20:03
Гараж треба. Підвал то питання, я б туди тверлопаливний котел засунув.
Передбачене приміщення для котла, і сунути можна туди будь який, а можна і два які можуть працювати незалежно один від одного, газовий і твердопаливний
Два то по любому став, я твердопаливний просто плюсом пропонував. Добре думай про те як воно буде обвязано щоб було автоматичне переключеня між котлами. І добре думай який саме твердопаливний і чим палити. Бо ті з автоматичним живильником на пелети або дрібне вугілля мають малу топку і дровами вручну їх не дуже попалиш.
У мене тут два, але переключеня лише ручне, то є ад :confused

Re: Бортовик не автомобільний

Додано: Нед, 24 листопада 2019, 08:49
Vasiliyyy
VETERAN писав:
Суб, 23 листопада 2019, 23:13
Saba писав:
Суб, 23 листопада 2019, 23:08
Ходиш до машини в тапках
Нюхаєш машину по всій хаті...
А чого б вона мала смердіти?) Чи то "пахнути"?

Re: Бортовик не автомобільний

Додано: Нед, 24 листопада 2019, 10:48
САХАР
Ростик1 писав:
Суб, 23 листопада 2019, 20:48
САХАР писав:
Суб, 23 листопада 2019, 19:40
Будинок без підвалу буде судячі з відповіді про яму в гаражі я так зрозумів.Це дуже,дуже погано.
А чому відсутність підвалу - це погано? В будинку якому живемо зарас був підвал, я його повністю засипав і залив нормальні підлоги з підігрівом, і сирість перестала йти до хати
І стіни не тянуть вологи,нема грибка ніде по стінам?Бо я особисто як не захищаю фундамент,сиріють стіни і все,підвалу нема,вентиляції толком прорахованної також нема,виходить що закупорена повністю хата.

Re: Бортовик не автомобільний

Додано: Нед, 24 листопада 2019, 10:57
САХАР
VETERAN писав:
Суб, 23 листопада 2019, 23:13
Saba писав:
Суб, 23 листопада 2019, 23:08
Ходиш до машини в тапках
Нюхаєш машину по всій хаті...
То певно від машини залежить.В мене також з коридору вхід в гараж і до кузні 2 метра від дверей але як не скажу що машина в хаті навіть і не знатимеш.