Форум Львівського Тюнінг Клубу

А я вже щось в багатоповерхівку не хочу. І місто щось мене не пре абсолютно. Правда порівнювати село в Європі і в Україні то є дурна затія.

sapphir, дякую за розгорнуту відповідь. я в такими подробицями не цікавився - добре, що попередив.
хоч звукоізоляція мене мало турбує, але все одно не затишно буде.
та 25 років - не такі ж і старі будинки, але ж там мороки катастрофа з балконами і вікнами.
зараз арендую квартиру - на балконі нарахував 19 дірок. і це одна з найціліших квартир у всьому домі...

andrewk, але ж між містом і селом є доволі непогані провінції з населенням під тисяч 50 з нормальної інфраструктурою і таким іншим.
але тут питання в іншому: приватний дім вимагає на порядок більше коштів на підтримку.

Ring писав: ↑

Чет, 24 серпня 2017, 12:54

sapphir, дякую за розгорнуту відповідь. я в такими подробицями не цікавився - добре, що попередив.
хоч звукоізоляція мене мало турбує, але все одно не затишно буде.
та 25 років - не такі ж і старі будинки, але ж там мороки катастрофа з балконами і вікнами.
зараз арендую квартиру - на балконі нарахував 19 дірок. і це одна з найціліших квартир у всьому домі...

Вікна і балкон це проблема? Ми напевно про різне говоримо - я говорю про квартиру для себе з ремонтом надовго де будуть рости мої діти. Ти, по моєму, розглядаєш далі квартиру в яку немає бажання вкидати грошей як ні в плані ремонту так і не в плані зйому. Тоді да, однозначно вторинка - вибираєш найбільш прийнятний варіант де імітацією евроремонта всі проблеми прикрили і давиш людей максимально по ціні щоб не вклавши ні гривні через 5-10 років хочаб за ті самі гроші скинути. Для такого новобудова не дуже підходить - да вона ліквідніша, але коли вже здана то коштує занадто дорого, в ремонт ти однозначно попадаєш навіть якщо не будеш за забудовником переробляти.

Якщо працювати в тому ж Львові то не канає все що далі ну нехай 20км. Бо далі добирання реально харить. Я протягом 5 місяців добирався на роботу з сусіднього міста (близько 30км). Навіть з врахуванням практично відсутнього трафіку - ну його "в яйду". У Львові отримуєш трафік на додаток. Хіба як варіант все що по краю (Пустомити, Сокільники, Дубляни і т.п.). Але інфраструктура на місцях... Все одно на Львів їздити за кожним пчихом

Хто знає, на котлі Вайлант це фірмові краники (золотого кольору) і не треба більше ставити кранів?
Якщо це краники, то в комплекті з котлом ключика для краників не йшло, що дивно.

Andriy01 писав: ↑

П'ят, 25 серпня 2017, 15:13

Хто знає, на котлі Вайлант це фірмові краники (золотого кольору) і не треба більше ставити кранів?
Якщо це краники, то в комплекті з котлом ключика для краників не йшло, що дивно.

Я ними давлення добираю.Треба чи нє додаткові на розсуд кожного.Крутяться звичайною викруткою-ключика там не треба.

AndrewK писав: ↑

Чет, 24 серпня 2017, 08:17

А я вже щось в багатоповерхівку не хочу. І місто щось мене не пре абсолютно. Правда порівнювати село в Європі і в Україні то є дурна затія.

Я недавно ночував два дня в товарища в 9 поверхівці-попросив покі їде приглянути.Так на мій погляд зара так вселившись або мене забрали б на дурку або половина сусідів стали б кровними ворогами в буквальному смислі.В нас як -головне що людині добре а на оточуючіх нас-ать.Хоча можливо тому що не жив так і нема досвіду.Пес також від кожного шороху тявкав а це раз 10 за ніч.Ставлячі собі питання-вот так треба було б і що вибрав би?Такі хати як ще є на Рогатці -там де подвірря поділено,добудувати можна і ціна мінімум по місту на мій погляд сама переспективна хата.

САХАР, Тобто, у вайланті передбачено, щоб людина перекривала воду на котлі викруткою? :) А якщо екстренна ситуація і викрутки нема? Якось странненько. А ще у Вайланті чомусь до котла треба самому підключати електричний кабель десь всередині, - кабель теж чомусь не входить в комплект поставки :)))

sapphir писав: ↑

Чет, 24 серпня 2017, 13:33

Вікна і балкон це проблема? Ми напевно про різне говоримо - я говорю про квартиру для себе з ремонтом надовго де будуть рости мої діти. Ти, по моєму, розглядаєш далі квартиру в яку немає бажання вкидати грошей як ні в плані ремонту так і не в плані зйому. Тоді да, однозначно вторинка - вибираєш найбільш прийнятний варіант де імітацією евроремонта всі проблеми прикрили і давиш людей максимально по ціні щоб не вклавши ні гривні через 5-10 років хочаб за ті самі гроші скинути. Для такого новобудова не дуже підходить - да вона ліквідніша, але коли вже здана то коштує занадто дорого, в ремонт ти однозначно попадаєш навіть якщо не будеш за забудовником переробляти.

от саме це я і хотів почути - дякую.
насправді схиляюсь уже до вторинки в іпотеку, перший внесок віддам, а те, що залишилось, планую віддати за рахунок квартирантів, яких впущу на декілька років.
знає хто, яка зараз ціна місячної аренди на 2-кімнатну в стані "заходь і живи"?
і чи не буде вигідніше здавати її на добу?

Ring писав: ↑

Суб, 26 серпня 2017, 19:56

sapphir писав: ↑

Чет, 24 серпня 2017, 13:33

Вікна і балкон це проблема? Ми напевно про різне говоримо - я говорю про квартиру для себе з ремонтом надовго де будуть рости мої діти. Ти, по моєму, розглядаєш далі квартиру в яку немає бажання вкидати грошей як ні в плані ремонту так і не в плані зйому. Тоді да, однозначно вторинка - вибираєш найбільш прийнятний варіант де імітацією евроремонта всі проблеми прикрили і давиш людей максимально по ціні щоб не вклавши ні гривні через 5-10 років хочаб за ті самі гроші скинути. Для такого новобудова не дуже підходить - да вона ліквідніша, але коли вже здана то коштує занадто дорого, в ремонт ти однозначно попадаєш навіть якщо не будеш за забудовником переробляти.

от саме це я і хотів почути - дякую.
насправді схиляюсь уже до вторинки в іпотеку, перший внесок віддам, а те, що залишилось, планую віддати за рахунок квартирантів, яких впущу на декілька років.
знає хто, яка зараз ціна місячної аренди на 2-кімнатну в стані "заходь і живи"?
і чи не буде вигідніше здавати її на добу?

Щось умови задачі міняються по ходу розв"язування. Вроді питання було про "собі" бо коли писав підзбирати чув відповідь що вже не хочеш знімати. А тут вже "бізнес" намалювався Сумніваюсь що за рахунок квартирантів ти зможеш платити навіть при 50% першому внеску. В нас в країні занадто великі відсотки і занадто бідні квартиранти щоб це працювало. Плюс ще треба ту іпотеку отримати Подобово це тільки центр або десь близько і там варіант аби як не проходить - класні хати постійно зайняті а так-собі можуть не користуватись попитом. Да і цим треба займатись а якщо всім за все платити то сенсу в тому подобово?

Andriy01 писав: ↑

П'ят, 25 серпня 2017, 17:41

САХАР, Тобто, у вайланті передбачено, щоб людина перекривала воду на котлі викруткою? :) А якщо екстренна ситуація і викрутки нема? Якось странненько. А ще у Вайланті чомусь до котла треба самому підключати електричний кабель десь всередині, - кабель теж чомусь не входить в комплект поставки :)))

Якщо екстренна сітуація то повісь коло нього таку пласку велосипедну викрутку-вона якраз добре встає.Я взагалі відкривашкою для пляшок кручу коли не охота викрутку діставати.Кабель до плати прикрутити там два вінтіка викрутити,всунути дріт та дотягнути-багато вміння не треба.

sapphir писав: ↑

Суб, 26 серпня 2017, 21:20

Ring писав: ↑

Суб, 26 серпня 2017, 19:56

sapphir писав: ↑

Чет, 24 серпня 2017, 13:33

Вікна і балкон це проблема? Ми напевно про різне говоримо - я говорю про квартиру для себе з ремонтом надовго де будуть рости мої діти. Ти, по моєму, розглядаєш далі квартиру в яку немає бажання вкидати грошей як ні в плані ремонту так і не в плані зйому. Тоді да, однозначно вторинка - вибираєш найбільш прийнятний варіант де імітацією евроремонта всі проблеми прикрили і давиш людей максимально по ціні щоб не вклавши ні гривні через 5-10 років хочаб за ті самі гроші скинути. Для такого новобудова не дуже підходить - да вона ліквідніша, але коли вже здана то коштує занадто дорого, в ремонт ти однозначно попадаєш навіть якщо не будеш за забудовником переробляти.

от саме це я і хотів почути - дякую.
насправді схиляюсь уже до вторинки в іпотеку, перший внесок віддам, а те, що залишилось, планую віддати за рахунок квартирантів, яких впущу на декілька років.
знає хто, яка зараз ціна місячної аренди на 2-кімнатну в стані "заходь і живи"?
і чи не буде вигідніше здавати її на добу?

Щось умови задачі міняються по ходу розв"язування. Вроді питання було про "собі" бо коли писав підзбирати чув відповідь що вже не хочеш знімати. А тут вже "бізнес" намалювався Сумніваюсь що за рахунок квартирантів ти зможеш платити навіть при 50% першому внеску. В нас в країні занадто великі відсотки і занадто бідні квартиранти щоб це працювало. Плюс ще треба ту іпотеку отримати Подобово це тільки центр або десь близько і там варіант аби як не проходить - класні хати постійно зайняті а так-собі можуть не користуватись попитом. Да і цим треба займатись а якщо всім за все платити то сенсу в тому подобово?

То ти з дитиною спілкуєшся.Бачиш що воно несе?Вже рахує квартирантів,подобово і т.д.хоча іпотекі йому не світить апріорі на сьогодняшній день.То що та хата виросте в ціні на 400-500%в кінці виплат він навіть не розуміє.

sapphir писав: ↑

Суб, 26 серпня 2017, 21:20

Щось умови задачі міняються по ходу розв"язування. Вроді питання було про "собі" бо коли писав підзбирати чув відповідь що вже не хочеш знімати. А тут вже "бізнес" намалювався Сумніваюсь що за рахунок квартирантів ти зможеш платити навіть при 50% першому внеску. В нас в країні занадто великі відсотки і занадто бідні квартиранти щоб це працювало. Плюс ще треба ту іпотеку отримати Подобово це тільки центр або десь близько і там варіант аби як не проходить - класні хати постійно зайняті а так-собі можуть не користуватись попитом. Да і цим треба займатись а якщо всім за все платити то сенсу в тому подобово?

ну ти ж розумієш, що зараз я живу також не на вулиці? знімаю стрьомну, але дешеву квартиру.
доводилось і подобово знімати - від 300грн ціна стартує. хочаб 10 днів здається - уже хоть 3 тисячі, а всерівно пасивно отримані гроші.
і що значить "Да і цим треба займатись а якщо всім за все платити"?

То ти з дитиною спілкуєшся.Бачиш що воно несе?Вже рахує квартирантів,подобово і т.д.хоча іпотекі йому не світить апріорі на сьогодняшній день.То що та хата виросте в ціні на 400-500%в кінці виплат він навіть не розуміє.

от саме тому що справа з нерухомістю у нас в країні дурнувата, тому й розпитую у людей, які мали з цим досвід. дивчина в банку все гарно розпише, ріелтор наобіцяє житло собівартістю в 500 мільйонів за 500 тисяч, а я по натурі довірливий, ще поведусь...

....ну ти ж розумієш, що зараз я живу також не на вулиці? знімаю стрьомну, але дешеву квартиру.
доводилось і подобово знімати - від 300грн ціна стартує. хочаб 10 днів здається - уже хоть 3 тисячі, а всерівно пасивно отримані гроші.
і що значить "Да і цим треба займатись а якщо всім за все платити"?

Хата подобово потрібно коли зручно клієнту здати/прийняти, постіль поміняти/попрати, хату прибрати. Таке не роблять з однією хатою - їх має бути декілька однозначно. Або віддати іншим хто має ще декілька і займається цим професійно.

Ring писав: ↑

Вів, 29 серпня 2017, 19:03

знімаю стрьомну, але дешеву квартиру

Все, що треба знати про вашого SEOшника

Ring писав: ↑

Вів, 29 серпня 2017, 19:03

sapphir писав: ↑

Суб, 26 серпня 2017, 21:20

Щось умови задачі міняються по ходу розв"язування. Вроді питання було про "собі" бо коли писав підзбирати чув відповідь що вже не хочеш знімати. А тут вже "бізнес" намалювався Сумніваюсь що за рахунок квартирантів ти зможеш платити навіть при 50% першому внеску. В нас в країні занадто великі відсотки і занадто бідні квартиранти щоб це працювало. Плюс ще треба ту іпотеку отримати Подобово це тільки центр або десь близько і там варіант аби як не проходить - класні хати постійно зайняті а так-собі можуть не користуватись попитом. Да і цим треба займатись а якщо всім за все платити то сенсу в тому подобово?

ну ти ж розумієш, що зараз я живу також не на вулиці? знімаю стрьомну, але дешеву квартиру.
доводилось і подобово знімати - від 300грн ціна стартує. хочаб 10 днів здається - уже хоть 3 тисячі, а всерівно пасивно отримані гроші.
і що значить "Да і цим треба займатись а якщо всім за все платити"?

То ти з дитиною спілкуєшся.Бачиш що воно несе?Вже рахує квартирантів,подобово і т.д.хоча іпотекі йому не світить апріорі на сьогодняшній день.То що та хата виросте в ціні на 400-500%в кінці виплат він навіть не розуміє.

от саме тому що справа з нерухомістю у нас в країні дурнувата, тому й розпитую у людей, які мали з цим досвід. дивчина в банку все гарно розпише, ріелтор наобіцяє житло собівартістю в 500 мільйонів за 500 тисяч, а я по натурі довірливий, ще поведусь...

Не треба мати досвіду-треба вміти хоть трохі рахувати.Якщо взяти кредит в аннуітетних платежах то порівну на 20 років вся сумма помісячно то спочатку платищ грубо говорячі відсоткі а потім вже тіло кредиту-наприклад при 12% річних та вартості квартири 20000$ місячний платіж становить 350долл.з якого 349долл відсоткі і доллар плата тіла кредиту.Через 20 років платиш за хату в цілому 60000долл і останній платіж буде 1 долл відсоткі і 349 тіло кредиту.Десь через 10 років виплатиш 7-8тис долл.тіла кредиту.Другий вид оплати не потянеш бо там піде від збільшення-на початку 1000долл в місяць а потім буде зменшуватися.(Всі розрахунки умовно приблизні але близькі до істини.І це все при ставці 12%.)Така як зараз відсоткова ставка тількі хворий може в то влізти.

Хтось юзає Sweet Home 3D?
Де є нормальні бібліотеки моделей? Щоб текстура на них відтворювалась нормално, аналогічно як з бібліотеки на рідному сайті...

may писав: ↑

Суб, 02 вересня 2017, 11:48

Хтось юзає Sweet Home 3D?
Де є нормальні бібліотеки моделей? Щоб текстура на них відтворювалась нормално, аналогічно як з бібліотеки на рідному сайті...

я колись пробував цю прогу потикати ... Але все витягував з торентів, там щось 4Гб бібліотек було на rutracker

Який цемент зараз добрий? Цікавить 500, але з реальних відгуків.

Liuskywalker писав: ↑

Пон, 04 вересня 2017, 10:41

Але все витягував з торентів, там щось 4Гб бібліотек було на rutracker

Там усе бібліотеками?
От знайшов велику - можна поелементно!
https://archive3d.net/?category=554