Форум Львівського Тюнінг Клубу

[v_anos]

На іншому форумі вичитав інфу що головний архітектор забув табличку ділення і не заніс меру, і через те було декілька ньюансів, і що нібито тепер все гаразд з владою і доками. Цікаві інші думки також, можливо хтось тут є власником квартири в будинках які вже сдані в єксплуатацію від мсбуд

[Drumandbasser]

v_anos, дай посилання на інший форум,почитаю)

[v_anos]

Буду за компом пошукаю кину в пп, бо я по цьому питаню може вже більше ніж на 10-11 форумах зареєструвався

[Smith Wesson]

На Пасічній в них конкретні проблеми, друг купив квартиру, коли я йому сказав забирай гроші, донині забирає, але регулярно обіцяють повернути ))) казав решті людей пропонують за ті гроші квартири в інших їхніх новобудовах, особо упороті клієнти кажуть будуть чекати на квартири конкретно там

[Dexter]

Smith Wesson, шо за брєд? поясни
які саме проблеми і нашо забирати гроші назад? і чому за "ті гроші" пропонують квартири в інших новобудовах?

[Dexter]

Smith Wesson, аа, ти мав на увазі мс-буд на Погулянці... я щойно вперше дізнався шо хтось встиг туда вкласти гроші там ж обрив і насипна земля
на той лохотрон навіть моя 70-річна бабця не купилась би жаль твого друга

[Smith Wesson]

Dexter, він просто ще на початках втиг десь по 12 тис. взяти, тому і купився. Там по зонінгу садибна забудова, є 4 ділянки, 3 вони купили, а 4 люди живуть в особняку ні за які гроші не хотіли їм продавати, от у тому і проблема, що згідно зонінгу і то що між їхніми ділянками особняк, а вони 12 поверхів хочуть тулити, брєд!

[Lui]

pikach00, я не про винятки хотів сказати, а вказати на людську наївність, якщо тобі нічого не вказують про моделі параметри марки обладнання - то 99% в наших "широтах", що буде найдешевше що знайдуть на ринку - якість відповідна

А сама кантора МС Буд не гірша і не краща інших 100 кантор на ринку, які успішно будували, продавали і рекламували своє житло останні 2-3 роки до того їх не було і скоро їх не стане Всі воні виросли як гриби після дощу на підйомі львівського ринку нерухомості де основний критерій був збудувати якнайшвидше якнайбільше якнайдешевше, з часом навчились фасади робити не радянської епохи, але це ніяк не сказалось на якості житла, інфраструктури, проектних і дозвільних документах, яких переважно до кінця ніхто не робив і не планує робити

Ризиків з ними купа, але основний це те що люди не бували в кризових ситуація і не знають що робити з падінням ринку і як до нього готуватись - тому почне ринок просідати і 100% що хатинку в кращому разі вже побачать твої зрілі діти) а якщо встигнуть - то отримаєш типовий напівфабрикат за дешеві гроші

[Liuskywalker]

Smith Wesson, аа, ти мав на увазі мс-буд на Погулянці...

ану ткніть в карту і якийсь форум , де і що то є , бо я теж

щойно вперше дізнався

[wazzup]

Доброго дня друзі!
Цікавить хто мав справу з будівельною компанією MS BUD.
В пошуках новобудови в місті Чернівці. Знаю що компанія львівська і має декілька об'єктів у Львові і частина з них уже здана в експлуатацію. В Чернівці зайшли з досить цікавою ціною, і позиціонують себе як елітні новобудови , хорошої високої якості. Цікава думка та висновки людей які безпосередньо мали з ними справу. Особливо ті які вже роблять ремонт чи проживають в їх квартирах.
Гроші беруть на перед всю сумму, або пропонують короткострокове кредитування на 50% від сумми але з дуже високим не цікавим відсотком. Гроші беруть можна сказати за повітря, але декілька днів спостерігав за початком будівництва Парк Авеню у Чернівцях, дуже інтенсивно праціють, по документах також усе гаразд. В чому підвох. У нас квартири плюс мінус такого ж рівня як вони себе позиціонують, дорожче на 200-250у.е. за квм. Дуже прошу якомога більше відгуків. Купую квартиру для себе , не для комерції, збирав усе життя так сказати, тому дуже важливо не розчаруватися. Конкретно не можуть сказати і ніде в договорі не прописано які вікна двері, котел і т.д., але запевняють що дуже хорошої якості.
Всім дякую за відповіді і поради наперед

маю квартиру на Околичній.
не можу ні з чим порівняти, до цього тільки винаймав квартири.
маю тільки своє субєктивне враження.
як мінімум більше в них квартири я не купив би :) не буду зарікатися, але зараз думаю так.
робота з клієнтами просто дно-дніщє. стількома *завтраками* мене ніхто ніколи так не годував по питаннях здачі будинку, питаннях газу і тд.
коли тобі шось обіцяють на понеділок, вже десятий, а потім тиждень телефону ніхто не бере.
якшо сісти і згадувати все, багато дічі.
дзвінок після того як заміряли квартиру, типу треба доплатити таку-то суму, думаю, о_О квартира більша вийшла, а нє, лоджію порахували по коефіцієнту 1, я при підписанні договору по 0.75(точно не памятаю), ну помилилися при підписанні договору, а лоджія метрів з 10.
затягнули здачу мабуть на рік, хоч ремонти дозволили раніше робити.
двері нормальні, вікна 3 скла, ніби енергозберігачі, але дули страшно, вікна покручені, через ющільнювач просто свистіло, скочом заклеїв поки не зробили, хоча як було останнє похолодання, то не всі вікна далі герметичні.
дитячий майданчик мали *облагородити*, не дуже шось там зробили, велопаркінг десь тільки зараз зробили.
світло з коробочки в підїзді не світило.
сонячні панелі то маркетинг, на терасі ліхтарик від сонячної панелі не світить, підїзди думаю теж від мережі працюють.
з вигляду будинок гарний, квартира після ремонту теж. той хто купить вже зданий будинок, враження будуть зовсім інші ніж в мене.

[pikach00]

wazzup,
І що цікаво, ціна там не маленька була

Але не переживай, ти не один такий. У нас в Бельгійському не менші пріколи
Так ще ті ідіоти надумали будувати котеджі під тією ж торговою маркою, от яка адекватна людина там купить якщо вони обісрались з першим проектом

[Liuskywalker]

Так ще ті ідіоти надумали будувати котеджі під тією ж торговою маркою

нарешті прочитав на скайскрейпері , стьоб про шумозахисний екран від літаків доставив

[Lui]

Liuskywalker, кинь ссилку))

[Liuskywalker]

Lui, http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=257387
десь з 600 сторінки вродь ,я не зберігав спєцом

[Smith Wesson]

Liuskywalker, Ось ти просив посилання http://novobudovy.com/arkhiv/zhk-pasichna-90-m-lviv

[Smith Wesson]

маю квартиру на Околичній.
не можу ні з чим порівняти, до цього тільки винаймав квартири.
маю тільки своє субєктивне враження.
як мінімум більше в них квартири я не купив би :) не буду зарікатися, але зараз думаю так.
робота з клієнтами просто дно-дніщє. стількома *завтраками* мене ніхто ніколи так не годував по питаннях здачі будинку, питаннях газу і тд.

Таких забудовників повно є, я заручник того що все про всіх знаю, тому в мене вибір обмежений куди можу піти на роботу, роками випрацьовував резюме та портфоліо особисте. Наразі за здані будинки, де був проджект менеджером не соромно. Маю надію що і теперішні 2 будуть ще кращі, але тут питання вже до замовника девелопера. Працюючи в цій сфері, звичайно що купив квартиру на об'єкті, де був менеджером проекту, відповідно під час здачі будинку, в мене нульовий цикл був не такий як у всіх ))) а скажем з підготовкою під покраску та укладку плитки та підлоги, щось доплачував, щось робили просто так із-за мого статуса керівника, але робочим полюбе щось як не пару гривень то поляну мусив ставити інакше вони відповідально до роботи не відносяться.

[Liuskywalker]

Liuskywalker, Ось ти просив посилання http://novobudovy.com/arkhiv/zhk-pasichna-90-m-lviv

типу на ньому вже хрест через ділянку ?
Сам проект прикольний , тільки документально треба оформити заборону склити тераси

[Lui]

Smith Wesson, Liuskywalker, все там вже "норм" пішли сьогодні гроші на генпідрядника мають починати будівництво) чи завершать не знати)

[Smith Wesson]

Smith Wesson, Liuskywalker, все там вже "норм" пішли сьогодні гроші на генпідрядника мають починати будівництво) чи завершать не знати)

значить домовилися з власниками ділянки про ціну

[Lui]

Smith Wesson, ну точно що щось вирішили бо все починається без кіпішу