Розмови на різні теми про авто

Модератори: Jarevych, Жульєн, Dimon, Denja, NIK

Відповісти
Квартирне питання
Аватар користувача
Lyubomyr
Повідомлень: 3980
З нами з: Нед, 21 січня 2007, 21:57
Стать: чоловік
Авто: Barkas B1000
Звідки: Стрийщина
Дякував (ла): 1 раз
Подякували: 14 рази
Контактна інформація:

Re: Квартирне питання

Повідомлення Lyubomyr » Сер, 14 жовтня 2020, 22:30

Кажете дивитись в бік мегого і не паритись?

Аватар користувача
mathst
Повідомлень: 2422
З нами з: Вів, 14 серпня 2012, 10:26
Ім'я: Степан
Стать: чоловік
Авто: Honda 4D, Passat B6, Grand Scenic
Дякував (ла): 0
Подякували: 14 рази

Re: Квартирне питання

Повідомлення mathst » Чет, 15 жовтня 2020, 00:07

Lyubomyr, ну дивись, телек зараз це максимум раз в тиждень, дивитися фільм, серіал чи тв шоу з рекламою це не для мене. Також додаткові дроти тюнери і пульти. А якщо буде 2 телевізора? Мій вибір очевидний.

sapphir
Повідомлень: 4523
З нами з: Нед, 11 грудня 2011, 20:19
Ім'я: Саша
Стать: чоловік
Авто: Вектра С 2.2 АТ з ГБО
Звідки: львів
Дякував (ла): 19 рази
Подякували: 19 рази

Re: Квартирне питання

Повідомлення sapphir » Чет, 15 жовтня 2020, 03:35

Newman писав:
Пон, 28 вересня 2020, 11:03
Форумчани, а як у вас ОСББ інформує/звітує про використання коштів? В якому форматі це робиться ?
В нас зараз просто звіт з загальними цифрами 1 раз на рік на зборах без жодної деталізації.
Для всіх - раз на рік є звіт голови без деталізації, для членів правління і ревізійної комісії - раз на місяць голова робить звіт з деталізацією. Зробити річний з деталізацією - ну це таки величенький вийде в якому будеш пів дня розбиратись ;) . Це не є якась секретна інфа - якщо б комусь з мешканців це було цікаво - голова надасть без проблем. Друге питання що це [цензура]... нікому в ОСББ вже не треба і навіть в правління вибирають як в батьківській комітет - не "я хочу" а "треба, ти ще не був" :facepalm
Настільні ігри Така Мака :
https://www.takamaka.com.ua/

sapphir
Повідомлень: 4523
З нами з: Нед, 11 грудня 2011, 20:19
Ім'я: Саша
Стать: чоловік
Авто: Вектра С 2.2 АТ з ГБО
Звідки: львів
Дякував (ла): 19 рази
Подякували: 19 рази

Re: Квартирне питання

Повідомлення sapphir » Чет, 15 жовтня 2020, 03:53

Jam писав:
Пон, 28 вересня 2020, 13:38
В нас голова звітував раз на рік, то його замінили.
Тепер нові дуже активніші. Попереджають до початку роботи і звітують вже по факту про точні суми і що зробили.
Є затвердженні в статуті цифри - десь до 5-10 тис рішення голови одноосібне, десь до 30-50 тис. - правління і тільки вже більше - загальні збори і підписи поквартирно ( в реальності гемор на два тижня зібрати тих 2/3 голосів і майже всіх обійти ).
Навіть обговорення в вайбер групі, як правило, в базар перетворюється. Тому вибрали людей - в межах цих сумм вони самі приймають рішення подобається вам чи ні. Більшості не подобається - зняли, назначили іншого. В нас немає якихось мегасумм ( в місяць десь до 60 тис. грн нарахування на 200 квартир і більше половини з того - фонд оплати праці працівників ) - там навіть за рік Прадіка не купити ;) :D Тому на голову не дуже хто й хоче йти, особливо коли останнім часом в групі всі бачать з якими питаннями до неї звертаються нонстоп - можуть і з 7 ранку до 11 вечора наярювати або писати. Був би ЖЕК - є робочі години і прийомні дні - від гвинта. А так люди розслабились і берегів не бачать...
Настільні ігри Така Мака :
https://www.takamaka.com.ua/

Аватар користувача
vovka
Повідомлень: 17610
З нами з: Пон, 20 червня 2005, 16:58
Стать: чоловік
Авто: Ford Fiesta ST
Звідки: Lviv
Дякував (ла): 26 рази
Подякували: 55 рази
Контактна інформація:

Re: Квартирне питання

Повідомлення vovka » Чет, 15 жовтня 2020, 10:08

В нас зараз заступник змучився за 4 роки і хоче зайнятися основною роботу більш плотно.
Мені пропонували бути ним. Зарплата 4000, пропонують підняти до 5500. Але то гемор страшний, зимою ще півбіди, а весна-літо-осінь то в середньому загрузка 2 години в день. Відмовляюся, але черга бажаючих не стоїть, і працювати комусь теж треба. В статуті прописали що в правління можна набирати тільки з мешканців :) А заступник і голова обирається з правління. Зі сторони неможна.

А в голови загрузка ще більша, в середньому якось рахували - 45 вхідних дзвінків в день.
І постійно купа зустрічей і поїздок по адміністраціях і депутатах.

І дуже харить байдужість мешканців. На збори прийде пара людей. А потім ходи всіх проси підписати щоб важливе рішення прийняти яке по суті всім потрібне (благоустрій і дольова участь)
No pistons. No valves. No problems.

Аватар користувача
Newman
Повідомлень: 528
З нами з: Чет, 07 вересня 2006, 16:54
Ім'я: Віталік
Стать: чоловік
Авто: Laguna III
Номер: 0717
Звідки: Львів
Дякував (ла): 2 рази
Подякували: 0
Контактна інформація:

Re: Квартирне питання

Повідомлення Newman » Чет, 15 жовтня 2020, 10:50

В нас один будинок на 55 квартир, тому навантаження на правління в рази менше. + в нас свій бухгалтер на такій ж з/п як і голова - по 4 тис. я рахую бухгалтеру пасувало б надавати виписку з банк. рахунку з коментарями - на що знімаються кошти. Але таке враження ніби тільки мене це цікавить ...

Аватар користувача
g0nzales
Повідомлень: 3309
З нами з: Вів, 07 жовтня 2014, 12:15
Ім'я: Денис
Стать: чоловік
Авто: мале відерко
Номер: ВС?????Е
Звідки: Львів
Дякував (ла): 46 рази
Подякували: 48 рази

Re: Квартирне питання

Повідомлення g0nzales » Чет, 15 жовтня 2020, 11:59

Пару днів тому заходив на Кн.Ольги в будинок 5Л, там висіла роздруківка по видатках: голова і бух мають по 7800грн, усі видатки по будинку за місяць розписані суми, і залишок на рахунку вказаний. Шкода не сфоткав як приклад належного інформування мешканців.

Аватар користувача
vovka
Повідомлень: 17610
З нами з: Пон, 20 червня 2005, 16:58
Стать: чоловік
Авто: Ford Fiesta ST
Звідки: Lviv
Дякував (ла): 26 рази
Подякували: 55 рази
Контактна інформація:

Re: Квартирне питання

Повідомлення vovka » Чет, 15 жовтня 2020, 12:29

В нас бухгалтер найнятий. Фірма якась веде бухгалтерію. 5000 платимо. Зараз хочуть підняти до 6500, ми торгуємся.. напевно будем інших шукати - бухгалтерів по ОСББ зараз дофіга, то не то що було ще 3-4 роки тому. Вони вже минулого року хотіли піднімати але передумали )))


В тещі осбб на 100 квартир.
Голова має 2200 :facepalm
Бухгалтер 3500.
То я просто роздруківку побачив на дверях щомісячну.
Будинок старий, середина 80х з ЦО і купою пенсів.
No pistons. No valves. No problems.

Аватар користувача
Jam
Повідомлень: 262
З нами з: Суб, 11 липня 2009, 18:07
Ім'я: Олег
Стать: чоловік
Авто: Toyota Corolla
Дякував (ла): 6 рази
Подякували: 2 рази

Re: Квартирне питання

Повідомлення Jam » Чет, 15 жовтня 2020, 14:05

g0nzales писав:
Чет, 15 жовтня 2020, 11:59
Пару днів тому заходив на Кн.Ольги в будинок 5Л, там висіла роздруківка по видатках: голова і бух мають по 7800грн, усі видатки по будинку за місяць розписані суми, і залишок на рахунку вказаний. Шкода не сфоткав як приклад належного інформування мешканців.
)))
То я якраз там живу і про то писав.
Але в нас є та ж проблема про яку пише vovka - всім [цензура]. і навіть лінь прийти щось підписати.

sapphir
Повідомлень: 4523
З нами з: Нед, 11 грудня 2011, 20:19
Ім'я: Саша
Стать: чоловік
Авто: Вектра С 2.2 АТ з ГБО
Звідки: львів
Дякував (ла): 19 рази
Подякували: 19 рази

Re: Квартирне питання

Повідомлення sapphir » Чет, 15 жовтня 2020, 14:44

vovka писав:
Чет, 15 жовтня 2020, 10:08
В нас зараз заступник змучився за 4 роки і хоче зайнятися основною роботу більш плотно.
Мені пропонували бути ним. Зарплата 4000, пропонують підняти до 5500. Але то гемор страшний, зимою ще півбіди, а весна-літо-осінь то в середньому загрузка 2 години в день. Відмовляюся, але черга бажаючих не стоїть, і працювати комусь теж треба. В статуті прописали що в правління можна набирати тільки з мешканців :) А заступник і голова обирається з правління. Зі сторони неможна.

А в голови загрузка ще більша, в середньому якось рахували - 45 вхідних дзвінків в день.
І постійно купа зустрічей і поїздок по адміністраціях і депутатах.

І дуже харить байдужість мешканців. На збори прийде пара людей. А потім ходи всіх проси підписати щоб важливе рішення прийняти яке по суті всім потрібне (благоустрій і дольова участь)
А в нас заступнику нічого не "перепадає" - це чисто на громадських засадах допомога голові. Правда і питання в основному всі голова вирішує, з/п в неї десь 5.5 тис.
Пройшло 10-12 років як будинки здали, фасади, цоколі, підвали, дахи, сходові - все потребує ремонту. Але половину все влаштовує особливо хто здає а не живе - є в середині ремонт а все решта пофігу. З якого боку за те все братися - хз. 200 квартир в 17-ти підїздах. Тобто всі витрати від чердаку до підвала на 10-15 квартир в середньому. Суми там будуть що самі "бідні" на Х7, ЖЛ-лях і А6-х піною і слюною всіх забрискають так будуть кричати проти :facepalm
Настільні ігри Така Мака :
https://www.takamaka.com.ua/

scrap
Повідомлень: 837
З нами з: Вів, 06 жовтня 2009, 20:50
Ім'я: Андрій
Дякував (ла): 4 рази
Подякували: 5 рази

Re: Квартирне питання

Повідомлення scrap » Вів, 20 жовтня 2020, 10:33

Питання по теплій підлозі: яка виходить ціна 1 кв/м без стяжки?
Просто мені забудовник скинув пропозицію і цікавить рівень ціни.

Аватар користувача
Drumandbasser
Повідомлень: 861
З нами з: Вів, 05 березня 2013, 19:00
Ім'я: Володя
Стать: чоловік
Авто: Centurion Backfire M2
Звідки: Львів
Дякував (ла): 0
Подякували: 2 рази
Контактна інформація:

Re: Квартирне питання

Повідомлення Drumandbasser » Вів, 20 жовтня 2020, 10:46

в червні було десь 360 грн/м.кв,теж від забудовника,без стяжки

scrap
Повідомлень: 837
З нами з: Вів, 06 жовтня 2009, 20:50
Ім'я: Андрій
Дякував (ла): 4 рази
Подякували: 5 рази

Re: Квартирне питання

Повідомлення scrap » Вів, 20 жовтня 2020, 10:54

Drumandbasser писав:
Вів, 20 жовтня 2020, 10:46
в червні було десь 360 грн/м.кв,теж від забудовника,без стяжки
ну в мене ціна 18 тис за 17 метрів обігріваємої площі (2 санвузли + кухня, коридор)...

Аватар користувача
Drumandbasser
Повідомлень: 861
З нами з: Вів, 05 березня 2013, 19:00
Ім'я: Володя
Стать: чоловік
Авто: Centurion Backfire M2
Звідки: Львів
Дякував (ла): 0
Подякували: 2 рази
Контактна інформація:

Re: Квартирне питання

Повідомлення Drumandbasser » Вів, 20 жовтня 2020, 11:03

В мене кухня,коридор і ванна,+-16квадратних метрів було ,вийшло біля 6к грн за матеріали і роботу,при чому я контролював які матеріали вони закладали і заставив переробити дещо,тому в тебе явно дорожче чомусь.

scrap
Повідомлень: 837
З нами з: Вів, 06 жовтня 2009, 20:50
Ім'я: Андрій
Дякував (ла): 4 рази
Подякували: 5 рази

Re: Квартирне питання

Повідомлення scrap » Вів, 20 жовтня 2020, 13:08

Отримав кошторис, виявляється в ньому не врахована гребінка і заливка стяжки навіть.
Зображення

А ось орієнтовна схемка, як то має бути
Зображення

Це ок, чи не дуже?

Аватар користувача
vovka
Повідомлень: 17610
З нами з: Пон, 20 червня 2005, 16:58
Стать: чоловік
Авто: Ford Fiesta ST
Звідки: Lviv
Дякував (ла): 26 рази
Подякували: 55 рази
Контактна інформація:

Re: Квартирне питання

Повідомлення vovka » Вів, 20 жовтня 2020, 13:26

В мене на 36 квадратів теплої підлоги на 4 контури вийшло приблизно так:

- робота сантехніка приблизно 7000 (загалом я заплатив 12 за всю хату але то там ще розводка води входить, геберіт, каналізація , пара нюансів по котлу і т.п...)
- змішувальний вузол rossini на 4 контура з насосом і термоголовкою = 4500
- xps пінополістирол техноніколь carbon eco 30mm, 1.06 куба = 2100 грн
- Сантехніка труби, тепла підлога, труба Herz 16x2 250м PE-RT, плівка, демпферна стрічка, скоби,фітінги = 5300 (брав в форумчанина зробив добру знижку на то все і там ще пара труб сидить які не стосуються теплої підлоги)
- Термостат накладний Tervix Pro Line - десь 350 грн

Згрубша получається 19к+ по роботі і матеріалах на 36 квадратів.

Від забудовника там якусь дічь рахували (поза 30к на ту підлогу), мені дешевше вийшло то все зробити з кращих матеріалів і ще залити стяжку самому і ще вийшла добра економія.

Окремо машинна стяжка на 36 квадратів - 8600 грн.
No pistons. No valves. No problems.

Аватар користувача
vovka
Повідомлень: 17610
З нами з: Пон, 20 червня 2005, 16:58
Стать: чоловік
Авто: Ford Fiesta ST
Звідки: Lviv
Дякував (ла): 26 рази
Подякували: 55 рази
Контактна інформація:

Re: Квартирне питання

Повідомлення vovka » Вів, 20 жовтня 2020, 13:33

В тебе там навіть нормальної теплоізоляції небачу, в смислі пінопласту, а не то ге що там написано.

Труба герц якщо то PERT, а не PEX то цінник космос.

Спробуй звернись до hrdrive з переліком матеріалів, думаю на всьому об'ємі він кращу ціну дасть.

А з забудовником я би навіть не звязувався.

Знайшов пропозицію від тої фірми забудовника :)
Там чомусь вони на 27 квадратів так нарахували. В мене там дійнсо не 36 (то пніопласту 36), а труби по факту десь на 30-32 получилось (точно не згадаю), бо під ванною не робив, і під кухнею не робив, всюда решта є.
Зображення
No pistons. No valves. No problems.

scrap
Повідомлень: 837
З нами з: Вів, 06 жовтня 2009, 20:50
Ім'я: Андрій
Дякував (ла): 4 рази
Подякували: 5 рази

Re: Квартирне питання

Повідомлення scrap » Вів, 20 жовтня 2020, 13:46

дякую за пораду і підказку))

Відповісти

Хто зараз онлайн

Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 19 гостей