Розмови на різні теми про авто

Модератори: Jarevych, Dimon, Denja, NIK, Жульєн

Відповісти
Квартирне питання
Аватар користувача
pikach00
Повідомлень: 12671
З нами з: Сер, 05 липня 2006, 16:14
Стать: чоловік
Авто: пєстік з роботом
Номер: 4130

Квартирне питання

Повідомлення pikach00 » Суб, 26 жовтня 2013, 08:16

Мені приходиться зв 500 знімати на Чупринки :D
Зображення

Аватар користувача
cat-yellow
Повідомлень: 12367
З нами з: П'ят, 15 травня 2009, 18:20
Ім'я: Михайло
Стать: чоловік
Авто: B5 FL, Tour, EJ9, Tavria
Номер: 2992
Звідки: Червоноград/Краків
Контактна інформація:

Re: Продам 1-кім. квартиру

Повідомлення cat-yellow » Суб, 26 жовтня 2013, 08:31

pikach00, ну зйбсь студія !
дороговато, але зйбс!

Аватар користувача
Speedo
Повідомлень: 5403
З нами з: Сер, 31 жовтня 2007, 14:52
Стать: чоловік
Авто: Opel Vectra
Контактна інформація:

Re: Продам 1-кім. квартиру

Повідомлення Speedo » Суб, 26 жовтня 2013, 08:34

Felix писав: ви просто не шарите в цінах - ціна шара, в серпні був скачок цін нехілий - знайомі однокімнатну ледве за 50 найшли а тут всього 47 тон !!!
хтось точно за день-два забере без торга

та ну? Також слідкую за ринком, зараз зовсім не те, що було років 4-5 тому (до кризи), тоді дійсно за такі гроші було реально продати, а зараз люди не спішать розставатися з грошима. Ясно, що ставлять ціни різні, але так "щоб продати" реально, то дана ціна, ІМХО, завищена. ЦЬого літа за 33-37 були такі "канхветки", що просто ульот! Хороший район (явно не Сихів), з подвір"ям. Купили відразу ;)

Аватар користувача
andrew
Повідомлень: 7756
З нами з: Чет, 15 грудня 2005, 22:52
Стать: чоловік
Звідки: м.Львів
Контактна інформація:

Re: Продам 1-кім. квартиру

Повідомлення andrew » Суб, 26 жовтня 2013, 10:43

Lui ну то одна кімната десь В.Великого-Наукова- Кн.Ольги.. в середньому стані..

Аватар користувача
andrew
Повідомлень: 7756
З нами з: Чет, 15 грудня 2005, 22:52
Стать: чоловік
Звідки: м.Львів
Контактна інформація:

Re: Продам 1-кім. квартиру

Повідомлення andrew » Суб, 26 жовтня 2013, 10:44

pikach00ну а що ти хочеш за таку студію..

Аватар користувача
BOXER
Повідомлень: 23395
З нами з: Вів, 29 серпня 2006, 14:36
Стать: чоловік
Авто: Grand Scenic III
Номер: 5666
Звідки: Banderstadt

Re: Продам 1-кім. квартиру

Повідомлення BOXER » Суб, 26 жовтня 2013, 11:23

pikach00, в тебе там парнуху знімати можна :D
Sad, but true.

Аватар користувача
andrew
Повідомлень: 7756
З нами з: Чет, 15 грудня 2005, 22:52
Стать: чоловік
Звідки: м.Львів
Контактна інформація:

Re: Продам 1-кім. квартиру

Повідомлення andrew » Суб, 26 жовтня 2013, 11:43

BOXER а ти думаєш він кредит за Опель як платить :D :D :D
Всім розказує. що комп'ютерщик.. їздить в США - він їздить досвіду набиратись :D :D

Аватар користувача
t309
Повідомлень: 5359
З нами з: П'ят, 09 листопада 2007, 04:10
Ім'я: t309
Стать: чоловік
Авто: Було класне, розвалили в хлам (((
Контактна інформація:

Re: Продам 1-кім. квартиру

Повідомлення t309 » Чет, 31 жовтня 2013, 02:13

пропоную продовжити торг, хоть взнаєм реальну ціну тої квартири, дам 10100$ а нарахунок скачків цін і тп то протріть очі і гляньте навколо бабло є тільки в айтішників іто не у всіх, а так народ в більшості своїй бідує і ще невідомо чим нас порадує ця зима, а порадує точно!!! такшо топікстартер продавай за що дадуть бо скоро ще доплачувати доведется )))
1C6gircuFWS6oE6ivUiHrxvafbjJQ3MbS5 https://goo.gl/TcJrkr
Ні хабарям, відкатам, порушеням ПДР!

Аватар користувача
pikach00
Повідомлень: 12671
З нами з: Сер, 05 липня 2006, 16:14
Стать: чоловік
Авто: пєстік з роботом
Номер: 4130

Re: Продам 1-кім. квартиру

Повідомлення pikach00 » Чет, 31 жовтня 2013, 09:13

BOXER писав:pikach00, в тебе там парнуху знімати можна :D
Так і роблю :sing :oops :D :D[/off]

Аватар користувача
Vexler
Повідомлень: 6716
З нами з: Сер, 23 квітня 2008, 19:33
Ім'я: Віктор
Стать: чоловік
Авто: Smart ForTwo (61 hp turbo)
Номер: металевий
Звідки: Львів
Контактна інформація:

Re: Продам 1-кім. квартиру

Повідомлення Vexler » Чет, 31 жовтня 2013, 10:37

Дивлячись на ситуацію мах обєктивно: нерухомість суто у Львові переоцінена і вибору особливого немає, бо хороші місця рідко коли продають - хіба їдуть за бугор жити на пмж. Реально висять-продаються сотні оголошень, можна глянути на той же real-estate.lviv.ua бо в середньому людина в Украні може купити 1 квартиру за все життя, ну як повезе, то 2-гу ще для дітей. І то не йде мова про якісь супер пупер пентхауси. Тому коли стоїть ціна 120к баксів і коли є інтерес , то й за 100к віддадуть, коли побачать що людина має кеш на руках вже, а не кредити на сто років. Тому ціни всі переважно зі значним торгом, хто хоче продати, а хто хоче чекати лоха - буде висіти роками. Це моє їмхо.
Дорожчати по нерухомості нічого не буде це точно:
1) економіка стоїть
2) населення біднішає
3) перспектив розвитку особливих немає в Україні
4) в нас й так ціни вже дойшли до європейських, а умови життя, інфраструктура та решта важливих умов життя в нас для середньостатистичного українця не веселі.
Надійне страхування (097) 223-88-69, (032) 253-75-83 Віктор

Аватар користувача
Andriy01
Повідомлень: 3115
З нами з: Пон, 10 вересня 2007, 15:24
Авто: A5
Звідки: Львів

Re: Продам 1-кім. квартиру

Повідомлення Andriy01 » Чет, 31 жовтня 2013, 10:43

Vexler, я б так не сказав, що люди біднішають. Не знаю, як по Україні, але у Львові чи Києві в новобудовах просто розмітають квартири. У Західній Україні ще багато заробітчан в Європі, які зароблені гроші вкладають в нерухомість. Як на мене то зараз тенденція купувати нове житло: краще планування, все нове, можна купити більші метражі, ніхто в домі не жив. На вторинному ринку народ вже носом крутить брати проперджені проблемні хати.
Вже не ті часи, коли не було вибору.
А ціни породжує попит.

Аватар користувача
Vexler
Повідомлень: 6716
З нами з: Сер, 23 квітня 2008, 19:33
Ім'я: Віктор
Стать: чоловік
Авто: Smart ForTwo (61 hp turbo)
Номер: металевий
Звідки: Львів
Контактна інформація:

Re: Продам 1-кім. квартиру

Повідомлення Vexler » Чет, 31 жовтня 2013, 10:49

Andriy01, з новобудовою я згіден, але їх не так багато є насправді,а тому про ажіотаж я б не сказав.
Надійне страхування (097) 223-88-69, (032) 253-75-83 Віктор

Аватар користувача
cdrom
Повідомлень: 2965
З нами з: П'ят, 28 травня 2010, 11:03
Ім'я: Роман
Стать: чоловік
Авто: Nissan
Звідки: Львів
Контактна інформація:

Re: Продам 1-кім. квартиру

Повідомлення cdrom » Чет, 31 жовтня 2013, 10:58

Висловлю свою думку.
Згоден з Vexler, що загалом нерухомість у Львові переоцінена. Але тут все залежить від квартири. Якщо це однокімнатна квартира старого зразка - вона не надто добре продається, тому ціни на них не дуже високі, або вони продаються роками і ціна знижується: немає багато покупців на такий вид нерухомості. А якщо квартира 2-3 кімнатна, навіть не нова, в хорошому районі і т.п., то така квартира недешева, бо такі квартири продаються найбільше на ринку. На них є попит, але через високу ціну їх на розхват не розбирають. Щодо новобудов, то попит є, незважаючи на ціни. Є певна категорія людей, яким це по кишені. Так, новобудов будують немало. Деякі розпродуються краще, інші гірше, але загалом вони теж продаються.
A goal without a plan is just a wish

Аватар користувача
pikach00
Повідомлень: 12671
З нами з: Сер, 05 липня 2006, 16:14
Стать: чоловік
Авто: пєстік з роботом
Номер: 4130

Re: Продам 1-кім. квартиру

Повідомлення pikach00 » Чет, 31 жовтня 2013, 11:10

Vexler писав: коли побачать що людина має кеш на руках вже, а не кредити на сто років.
До чого тут кеш чи кредит? Банк дає продавану кеш, кредит то вже проблдема покупця :facepalm

Аватар користувача
Andriy01
Повідомлень: 3115
З нами з: Пон, 10 вересня 2007, 15:24
Авто: A5
Звідки: Львів

Re: Продам 1-кім. квартиру

Повідомлення Andriy01 » Чет, 31 жовтня 2013, 11:11

cdrom, Як на мої спостереження, то найпопулярніший товар на ринку нерухомості - то 1 кімнатна квартира 30-45 м2.
+ Її можна купити за 27-45 тисяч (ці гроші може заробити, позичити, дістати великий % населення).
+ Заробітчани можуть її собі дозволити бо десь таку суму привезуть за пару років роботи.
+ Ця квартира є стартом для молодої сім’ї без дітей, коли десь жити треба, а на нормальне житло поки немає.
+ Таку квартиру найчастіше купують щоб здавати в оренду.
Востаннє редагувалось Чет, 31 жовтня 2013, 11:12 користувачем Andriy01, всього редагувалось 1 раз.

Аватар користувача
pikach00
Повідомлень: 12671
З нами з: Сер, 05 липня 2006, 16:14
Стать: чоловік
Авто: пєстік з роботом
Номер: 4130

Re: Продам 1-кім. квартиру

Повідомлення pikach00 » Чет, 31 жовтня 2013, 11:12

З новобудовами - хз хто їх розбирає. Не шарю звідки в людей гроші :surprised

Аватар користувача
cdrom
Повідомлень: 2965
З нами з: П'ят, 28 травня 2010, 11:03
Ім'я: Роман
Стать: чоловік
Авто: Nissan
Звідки: Львів
Контактна інформація:

Re: Продам 1-кім. квартиру

Повідомлення cdrom » Чет, 31 жовтня 2013, 11:17

Andriy01, не буду сперечатись про однокімнатні. Принаймні квартир, про які я згадував, з кухнею площею 4м2 і іншими невеселими ньюансами, на ринку достатньо. А про дану статистику читав в якійсь статті в неті.
A goal without a plan is just a wish

Аватар користувача
cdrom
Повідомлень: 2965
З нами з: П'ят, 28 травня 2010, 11:03
Ім'я: Роман
Стать: чоловік
Авто: Nissan
Звідки: Львів
Контактна інформація:

Re: Продам 1-кім. квартиру

Повідомлення cdrom » Чет, 31 жовтня 2013, 11:19

pikach00, дивно, но факт. знаю принаймні 2 таких новобудови, які ще не завершені, а вже квартир достатньо розпродали
A goal without a plan is just a wish

Аватар користувача
Ska_Vit
Повідомлень: 674
З нами з: Пон, 15 жовтня 2007, 08:11
Стать: чоловік

Re: Продам 1-кім. квартиру

Повідомлення Ska_Vit » Чет, 31 жовтня 2013, 13:48

над квартирою є горище, на якому при бажанні можна зробити собі спальню

Аватар користувача
Thug
Повідомлень: 4270
З нами з: Суб, 05 грудня 2009, 12:10
Стать: чоловік
Авто: Турбобуцефал

Re: Продам 1-кім. квартиру

Повідомлення Thug » Чет, 31 жовтня 2013, 13:55

pikach00 писав:З новобудовами - хз хто їх розбирає. Не шарю звідки в людей гроші :surprised
Як це дивно?

Якщо вкласти гроші на стадії будівництва - виходить дешевше за житло на вторинному ринку. Так і продають ;)

Єдина відмінність - відразу не можна вселитися. Треба ремонти робити. Тоді як в житло з вторинного ринку можна вселитися, а ремонти робити пізніше.

На додачу, нові монолітні будинки дають можливість робити перепланування як хочесі, бо несучих стін немає, є тільки колони. Зручно ;)

Відповісти

Хто зараз онлайн

Зараз переглядають цей форум: Google [Bot] і 4 гостей