Форум Львівського Тюнінг Клубу

[vovka]

Vovka 40кв за 20 тис уо ? А де такі квартири є у Львові?

Наприклад Глобус Континент (помоєму від 13к за метр там ще э варіанти до 40 метрів непогані планіровки, 2 місяці назад верняково були, далі я не слідкую) зараз будується біля Набережного, Глобус Парк (так, це Сокільники якщо комусь то принципово, але фактично це Львів, не доїжджаючи навіть до автовокзалу, в 300 метрах від Трускавецької). Нам (бо ми взяли напополам з братом) вона вийшла 22к за 38.5метра (в 3 поверховій секції що немаловажно). 2 місяці назад. І ще колега таку саму відразу купив там під оренду по моїй пораді (не айтішник, а на базарі торгує)
Якби я ворушився швидше і брав це рік назад на стадії фундаменту - те саме коштувало по 11к за метр - зекономив би 160к на рівному місці фактично. А за останній тиждень я бачу що там вже такі однокімнатні від 17 бо залишилось щось одна чи дві.

Львів другий в Україні по масштабах будівництва житла. Хтось же це скупляє ))) Айтішників там не більше 15% по статистиці.

Де глобус я знаю,там транспорту немає! Я питав де у Львові бо розмова зараз про Ременів ще піде
Дан БУд також ціни норм дає правда плаощі там великі
17тис в глобусі 1 м кв
https://novostroyki.lun.ua/uk/%D0%B6%D0 ... 0%BA%D0%B8

так він вже майже побудований (здача в 3 кварталі) того й ціна зросла, я тобі кажу конкретні цифри які були в березні місяці на момент покупки. Будова йде активно, квартири розходяться, ціна росте мало не щотижня - все нормально.
Якщо тобі дійсно щось треба то йдеш і шукаєш і щось таке та й найдеш. А як просто поговорити то воно завжди буде шось нетак.

А в смислі транспорту нема ? До Стрийської 300 метрів є прохід, добудують будинку то й зроблять вже більш цивілізований прохід. Транспорту валом. До автовокзалу 500 метрів (10хв пішки). Транспорту ще більше, та ще й кінцева в декого, тобто сісти в нього реальніше.
І ще планується один комплекс і поряд вже побудоваий будинок. Тоже мені ременів порівняв Здадуть в експлуатацію разом з тим парусом поряд то й прямо під вікном маршрутка поїде аж бігом.

А той що біля набережного ? Вже від 15. В березні було 13 на те саме. Чи там тоже "ременів" і "транспорту нема" ? Самий що не є Львів. І ті самі 22к получається.

Нє ну я розумію що хочеться в центрі біля оперного 40 метрів за 20к вде здане, але трохи приземліться

Я ж не пропоную біля Скнилова новобуди (хоч і в межах кільцевої), там взагалі по 11к за метр.

[vovka]

Kritik, згоден на всі 100%, в Польщі для наших краще, але не наші цього досягли, а поляки.
Наші чомусь не хочуть так зробити тут і для себе, а знаєш чому? тому що тут треба "зробити" і потрати час, а ніхто того не хоче.
Знайти працівника на роботу, якому треба 2-3 години в день, і то не кожен день, щоб навести певний порядок на території, покосити траву, попідбирати папірці, підмести і т.п., ну короче нічого складного і затратного по часу, можна приділити 1,5-2 дні в тиждень, головне щоб робота була зроблена, то за 4 тис ніхто не хоче, а як тільки кажеш про оформлення і т.п., то про зп мова закривається одразу, скільки би ти не пропонував, бо бачте субсидія, податки... всі кандидати незалежно від зп після оформлення розвертались і йшли, при тому, що зп підходила

"Кожен Іван має свій план". Українці не здатні нормально кооперуватися. Я вже це замітив. Всі все "найкраще знають" В цьому найбільша проблема бо це тормозить розвиток.

Ми от в осбб пробуємо сходи в під'їзд зробити плиткою. Всього 10 квартир в під'їзді. Треба скинутися по 600 грн (робота майстрів). Ще 4500 грн ОСББ компенсує (матеріали+1000 на роботу лишаэться). І кожен знає яка плитка краща, якого кольору краща, а чого ОСББ вже закупило плитку і не порадилось, комусь того нетреба, короче в мене враження що я ніяких грошей не зберу І далі буде стояти калюжа на тих розвалених бетонних сходах.

[AVP_6]

а чим ременів гірший за пустомити? якшо в мене і квартира і робота в районі Гал.Перехрестя
от чим поганий от такий дім на 160кв/м на ділянці 20сот за 19тис скажімо.
https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/nezave ... A794O.html

[AndrewK]

1. Тим що то Ременів
2. Тим що до того щоб це стало будинком туди треба вкласти в рази більше ніж за то зараз заплатити. Бо крім сирої коробки там нема ніфіга, навіть дороги

[AVP_6]

1. Тим що то Ременів
2. Тим що до того щоб це стало будинком туди треба вкласти в рази більше ніж за то зараз заплатити. Бо крім сирої коробки там нема ніфіга, навіть дороги

кажеш краще за 20тис купити такуж коробку але площею 40кв/м, без ділянки і з купою сусідів які будуть робити ремонти ще наступних 3-4 роки а ти ходитимеш по штукатурці в підїзді з неробочим ліфтом, який будуть заганяти кожен день будівельники що возять цементи і всякі штукатурки по квартирах для ремонту

[тоха88]

Що там чути з тими законами за єврономера?щось нічого не можу знайти

[cat-yellow]

Dexter
Канешн0, я наркоман, (а ти не знав?), приїжджай, дам покурити, те що я курю!
А, взагалі "всьо пропало", дипутати з суддями нас зі світу зживають - все погано - ЗРАДА!
Валимо в польщу - поки не пізно!
vovka
от і я про то.
Не було би вигідно - ніхто нічого не будував би!
Люди мають гроші! А мають, значить заробляють! Значить бізнес добре йде в Україні!

Польща - з великої
Депутати - через Е
То так, by the way

[cat-yellow]

масив пасічний - квартири на 36-37 квадратів виходили в 20 к баксів

Коли?
Коли я цікавився - було трошки дорожче

[andreyclk]

так він вже майже побудований (здача в 3 кварталі) того й ціна зросла, я тобі кажу конкретні цифри які були в березні місяці на момент покупки. Будова йде активно, квартири розходяться, ціна росте мало не щотижня - все нормально.
Якщо тобі дійсно щось треба то йдеш і шукаєш і щось таке та й найдеш. А як просто поговорити то воно завжди буде шось нетак.

А в смислі транспорту нема ? До Стрийської 300 метрів є прохід, добудують будинку то й зроблять вже більш цивілізований прохід. Транспорту валом. До автовокзалу 500 метрів (10хв пішки). Транспорту ще більше, та ще й кінцева в декого, тобто сісти в нього реальніше.

Я ж не пропоную біля Скнилова новобуди (хоч і в межах кільцевої), там взагалі по 11к за метр.

Вовко про нову дорогу вже роки обіцяють. В мене знайомий в ДАнбуді купив ,там де глобус але в самому кінці. Добра половина квартир пустує

Біля скнилова 3кімнатна в готовому будинку купилии 32чи 34 к там маршрутка їхня раз в годину їздить
Їздив дивився шукав...

[andreyclk]

Що там чути з тими законами за єврономера?щось нічого не можу знайти

Тишина...голосували щоб внести в порядок денний і провалили голосування

[andreyclk]

Що там чути з тими законами за єврономера?щось нічого не можу знайти

Тишина...голосували щоб внести в порядок денний і провалили голосування

Правда говорять що до кінця літа мінта троха будуть щемити

[AndrewK]

1. Тим що то Ременів
2. Тим що до того щоб це стало будинком туди треба вкласти в рази більше ніж за то зараз заплатити. Бо крім сирої коробки там нема ніфіга, навіть дороги

кажеш краще за 20тис купити такуж коробку але площею 40кв/м, без ділянки і з купою сусідів які будуть робити ремонти ще наступних 3-4 роки а ти ходитимеш по штукатурці в підїзді з неробочим ліфтом, який будуть заганяти кожен день будівельники що возять цементи і всякі штукатурки по квартирах для ремонту

Та хз, твоя альтернатива мені теж не подобається
Біда в тому, що в малу коообку худо бідно вкласти 10-15тис і можна жити. Ну як жити, якось так один в одного на голові, бо на 40м навіть двоє будуть трохи заваджати один одному, мені і моїх тодішніх 70 після особняка мало.
А в ту коробку і 40 піде як в сиру землю. Та і дороги там дійсно нема і не скоро буде.

[andreyclk]

http://hvylya.net/reviews/panorama/ukra ... ensii.html
Натє вам пенсію любі друзі,платіть ще податки

[vovka]

так він вже майже побудований (здача в 3 кварталі) того й ціна зросла, я тобі кажу конкретні цифри які були в березні місяці на момент покупки. Будова йде активно, квартири розходяться, ціна росте мало не щотижня - все нормально.
Якщо тобі дійсно щось треба то йдеш і шукаєш і щось таке та й найдеш. А як просто поговорити то воно завжди буде шось нетак.

А в смислі транспорту нема ? До Стрийської 300 метрів є прохід, добудують будинку то й зроблять вже більш цивілізований прохід. Транспорту валом. До автовокзалу 500 метрів (10хв пішки). Транспорту ще більше, та ще й кінцева в декого, тобто сісти в нього реальніше.

Вовко про нову дорогу вже роки обіцяють. В мене знайомий в ДАнбуді купив ,там де глобус але в самому кінці. Добра половина квартир пустує

Я не про проспект Вернадського. То обіцянки. Я про те що до автовокзалу там від центральних воріт глобуса до зупинки 560 метрів. Якщо їхати з центру і там виходити. Це 10 хв пішки від зупинки до хати.


І ще є така стежка на даний момент - 400 метрів до зупинки ГТ.


Як на мене цілком нормальна відстань пішки. Чуть облагородити і гуд.

А маршрутка після завершення будов поїде по Трускавецькій і впевнений що петляне до глобуса і данбуда (того що біля нової пошти), бо Парус на 16 поверхів це дофіга людей і там є пару черг, відповідно і пасажири, і глобуси з тим ріелом що там рядом це тоже пасажири. Зараз там нічого не їздить бо очевидно що немає кого возити. Після заселення ситуація зміниться.


Ще гаражний кооператив в 2 кроках, якщо комусь треба гараж зняти або купити )))
Також є яка не яка калабаня поряд і забудовник обіцяє рекреаційну зону. Навтіь рендери дає, хоча шо шо а в рекреаційні зони то вже я слабо вірю.

Данбуд якщо і пустує то не через локацію (бо локація там чуть краща чим в глобуса бо ближче до Стрийської на пару сот метрів), а через ціну і можливо боязнь того що поряд прямо під вікнами колись має пройти великий проспект на 6 смуг з трамваєм. З того що зустрічав то там величезні площі, це вже треба мати багато грошей. А як є ці гроші то вже починаєш думати по всякому і на такі не то квартири не то котеджі не особо ведешся.

Біля скнилова 3кімнатна в готовому будинку купилии 32чи 34 к там маршрутка їхня раз в годину їздить
Їздив дивився шукав...

ну та 3 кімнатна за 32 чи 34 то ОК, але то кільцева (якщо то про ЖК Південний).. То вже Львів дуже з натяжкою. Я такого навіть не розглядав бо транспортне сполучення там нуляче. Без машини взагалі ніяк.


Поремонтуйте спойлери бо вже охота то завершити про польшу квартири і т.п. але шось ніяк

[Speedo]

cat-yellow
ти би поспілкувався з одним моїм колишнім викладачем, багато би нового взнав і почув про поляків, і які вони нам "браття".
Не все в житті вимірюється "доларом" існують ще якісь принципи. В Росію ж зараз ніхто не їздить (хоча, чому ніхто, трохи менше, але є такі, що й далі їздять і навіть зі Львова). Але більш-менш свідома людина, думаю, в мацкву не поїде?
Особисто я би і до поляків - не поїхав. Поїхав би може "куда далі" (якби виникла якась-там нагальна потреба). Ну, але тільки не до пшеків. Краще вже вдома

[andreyclk]

Vovka от ти б дружину в темну пору доби чи дітей тими стежками відправив іти?! Я сумніваюсь
А про ті дороги і обіцянки ще раз повторюсь я в курсі але самі мешканці проти бо будуть усі їздити з наукової і обїзжати перехрестя тудою.Чому ти думаєш тупік на Героїв Майдану?

[winn3r]

вчора почитав пару коментів на аєс, крім держава гімно, депутатів на мило і слава Україні найшов ше такі думки:

[IMG]http://i.piccy.info/i9/ec2defa49dbc4b51 ... ok_com.png[/IMG][IMG]http://i.piccy.info/a3/2018-06-20-06-45 ... 72-r/i.gif[/IMG]
[IMG]http://i.piccy.info/i9/c4b65723fb9b3542 ... ok_com.png[/IMG][IMG]http://i.piccy.info/a3/2018-06-20-06-46 ... 75-r/i.gif[/IMG]

мораль такова: яке б не було розмитнення, його мало хто захоче платити, бо привикли до халяви

[andreyclk]

cat-yellow
ти би поспілкувався з одним моїм колишнім викладачем, багато би нового взнав і почув про поляків, і які вони нам "браття".
Не все в житті вимірюється "доларом" існують ще якісь принципи. В Росію ж зараз ніхто не їздить (хоча, чому ніхто, трохи менше, але є такі, що й далі їздять і навіть зі Львова). Але більш-менш свідома людина, думаю, в мацкву не поїде?
Особисто я би і до поляків - не поїхав. Поїхав би може "куда далі" (якби виникла якась-там нагальна потреба). Ну, але тільки не до пшеків. Краще вже вдома

Чим краще тобі особисто дома ? АЛе давай так ти пацан який закінчив універ і немаєш ніфіга на бабок ні роботи .Чим тобі тут краще?

[andreyclk]

вчора почитав пару коментів на аєс, крім держава гімно, депутатів на мило і слава Україні найшов ше такі думки:

[IMG]http://i.piccy.info/i9/ec2defa49dbc4b51 ... ok_com.png[/IMG][IMG]http://i.piccy.info/a3/2018-06-20-06-45 ... 72-r/i.gif[/IMG]
[IMG]http://i.piccy.info/i9/c4b65723fb9b3542 ... ok_com.png[/IMG][IMG]http://i.piccy.info/a3/2018-06-20-06-46 ... 75-r/i.gif[/IMG]

мораль такова: яке б не було розмитнення, його мало хто захоче платити, бо привикли до халяви

От і голосувавші за порошенка підтянулись
Молодець,візьми собі рошенку

[winn3r]

вчора почитав пару коментів на аєс, крім держава гімно, депутатів на мило і слава Україні найшов ше такі думки:

[IMG]http://i.piccy.info/i9/ec2defa49dbc4b51 ... ok_com.png[/IMG][IMG]http://i.piccy.info/a3/2018-06-20-06-45 ... 72-r/i.gif[/IMG]
[IMG]http://i.piccy.info/i9/c4b65723fb9b3542 ... ok_com.png[/IMG][IMG]http://i.piccy.info/a3/2018-06-20-06-46 ... 75-r/i.gif[/IMG]

мораль такова: яке б не було розмитнення, його мало хто захоче платити, бо привикли до халяви

От і голосувавші за порошенка підтянулись
Молодець,візьми собі рошенку

візьми собі рошенку при чому тут порох ващє? ти адекватний? чи голосувавший за юльку?