Розмови на різні теми про авто

Модератори: Jarevych, Жульєн, Yelik, Dimon, Denja, NIK

Бізнес*
Аватар користувача
Kritik
Повідомлень: 6047
З нами з: П'ят, 11 січня 2008, 13:11
Ім'я: Саша
Стать: чоловік
Авто: Електричне
Номер: KR
Звідки: The Earth
Дякував (ла): 23 рази
Подякували: 79 рази
Контактна інформація:

Re: Бізнес*

Повідомлення Kritik » П'ят, 05 жовтня 2018, 16:16

за 1000 баксів можна 40м.кв в центрі кракова знімати)

Thorn
Повідомлень: 5402
З нами з: Пон, 29 травня 2006, 01:30
Стать: чоловік
Авто: Honda TRX / Toyota біла 2шт.
Дякував (ла): 18 рази
Подякували: 11 рази
Контактна інформація:

Re: Бізнес*

Повідомлення Thorn » П'ят, 05 жовтня 2018, 16:23

Та це [цензура] жесть якась, скажіть мені де це є. Я невірю.
Воно :bad

Аватар користувача
gooliver
Повідомлень: 2122
З нами з: Вів, 08 березня 2016, 18:46
Ім'я: Dmytro
Стать: чоловік
Авто: тракторний табурег
Номер: ніпрощо
Дякував (ла): 131 рази
Подякували: 143 рази

Re: Бізнес*

Повідомлення gooliver » П'ят, 05 жовтня 2018, 16:25

ну якщо Віктор говорить про офіс, то це Балабана 6

Аватар користувача
Vexler
Повідомлень: 7326
З нами з: Сер, 23 квітня 2008, 19:33
Ім'я: Віктор
Стать: чоловік
Авто: Smart ForTwo (61 hp turbo)
Номер: металевий
Звідки: Львів
Дякував (ла): 1 раз
Подякували: 8 рази
Контактна інформація:

Re: Бізнес*

Повідомлення Vexler » П'ят, 05 жовтня 2018, 16:35

Thorn, це приміщення на Куліша вул, біля світлофора. Людей тут багато, але штуку в міс то перебор імхо. Або коротенька вулиця Вагова, навпроти Аптеки Watsons також 30 м2 1000$ в міс оренда висіла і відразу хтось заїхав %)
Надійне страхування (097) 223-88-69 Віктор

Аватар користувача
Vexler
Повідомлень: 7326
З нами з: Сер, 23 квітня 2008, 19:33
Ім'я: Віктор
Стать: чоловік
Авто: Smart ForTwo (61 hp turbo)
Номер: металевий
Звідки: Львів
Дякував (ла): 1 раз
Подякували: 8 рази
Контактна інформація:

Re: Бізнес*

Повідомлення Vexler » П'ят, 05 жовтня 2018, 16:37

Thorn, просто якщо в твоєму бізнесі оренда буде 4% від заробітку, то звісно можеш про купівлю і не паритись, але переважно де людні місця такі ціни гнуть , що дурдом.
На санта Барбарі, де Зубра-центр будівля також ціни від центрових не відрізняються сильно.
Надійне страхування (097) 223-88-69 Віктор

Thorn
Повідомлень: 5402
З нами з: Пон, 29 травня 2006, 01:30
Стать: чоловік
Авто: Honda TRX / Toyota біла 2шт.
Дякував (ла): 18 рази
Подякували: 11 рази
Контактна інформація:

Re: Бізнес*

Повідомлення Thorn » П'ят, 05 жовтня 2018, 16:39

Там і на паралельних вулицях точно не може бути така оренда.
Це ж скільки тонн в день мали б продати цієї блядської шаурми щоб перекрити тільки оренду і комуналку🤣
Воно :bad

Аватар користувача
Speedo
Повідомлень: 6190
З нами з: Сер, 31 жовтня 2007, 14:52
Ім'я: Орест
Стать: чоловік
Авто: Citroen С4 Grand Picasso
Звідки: Україна
Дякував (ла): 22 рази
Подякували: 19 рази
Контактна інформація:

Re: Бізнес*

Повідомлення Speedo » П'ят, 05 жовтня 2018, 16:45

Магазини... торгівля... то не для кожного
Я би, наприклад, інвестнув в якісь акції... хто пробував "грати на біржі"? Кажуть непогані гроші люди піднімають! Ну, але ясно, що не "люди з вулиці". І про ПІФи була темка тут, не пам"ятаю вже чим там вся дискусія завершилась... :surprised
потрібно створювати якісь "активи", однозначно... 8-)
Але я не про "форекс" - то лохотрон...ІМХО

Thorn
Повідомлень: 5402
З нами з: Пон, 29 травня 2006, 01:30
Стать: чоловік
Авто: Honda TRX / Toyota біла 2шт.
Дякував (ла): 18 рази
Подякували: 11 рази
Контактна інформація:

Re: Бізнес*

Повідомлення Thorn » П'ят, 05 жовтня 2018, 16:49

ПIФи???🤨 wtf?
Воно :bad

Аватар користувача
Speedo
Повідомлень: 6190
З нами з: Сер, 31 жовтня 2007, 14:52
Ім'я: Орест
Стать: чоловік
Авто: Citroen С4 Grand Picasso
Звідки: Україна
Дякував (ла): 22 рази
Подякували: 19 рази
Контактна інформація:

Re: Бізнес*

Повідомлення Speedo » П'ят, 05 жовтня 2018, 16:52

Інвестиційні фонди :teach

Аватар користувача
AVP_6
Повідомлень: 4883
З нами з: Вів, 18 жовтня 2005, 22:25
Ім'я: Антон
Стать: чоловік
Авто: Tesla MS, MX
Звідки: L'viv
Дякував (ла): 7 рази
Подякували: 20 рази
Контактна інформація:

Re: Бізнес*

Повідомлення AVP_6 » П'ят, 05 жовтня 2018, 17:37

cat-yellow писав:
П'ят, 05 жовтня 2018, 01:02
AVP_6, значить Тарасу повинні пропонувати продати тих 50% за 15кує
думаю так десь і є
але то все не точна арифметика - бо то досліджується бізнес і також залежить чи той хто продає 50% просто потребує грошей на шось інше, чи може хоче знайти бізнес партнера бо сам не справляється, і то також ціна буде залежати

andreyclk
Повідомлень: 7239
З нами з: Чет, 16 лютого 2012, 12:30
Стать: чоловік
Авто: Ока
Дякував (ла): 143 рази
Подякували: 63 рази

Re: Бізнес*

Повідомлення andreyclk » П'ят, 05 жовтня 2018, 18:01

Vexler писав:
П'ят, 05 жовтня 2018, 16:35
Thorn, це приміщення на Куліша вул, біля світлофора. Людей тут багато, але штуку в міс то перебор імхо. Або коротенька вулиця Вагова, навпроти Аптеки Watsons також 30 м2 1000$ в міс оренда висіла і відразу хтось заїхав %)
В самій Санта-Барбарі приміщення від 60тис здають

САХАР
Повідомлень: 10780
З нами з: Чет, 20 березня 2014, 10:53
Ім'я: А
Стать: чоловік
Авто: Фольксваген Кадди ,Рав 4 .Айго
Дякував (ла): 11 рази
Подякували: 102 рази

Re: Бізнес*

Повідомлення САХАР » П'ят, 05 жовтня 2018, 18:56

На дуже прохідній вулиці товарищ мав хату яку отримав у спадщину на 1 поверсі з 2 фасадними вікнами,здавав в оренду 100$ в місяць студікам бо там темно,сиро,холодно бо пічка тількі в кімнаті і ремонт 50-х років.Рядом вже все магазини були ,навіть в дворах вже все під бізнес пішло.Я не знав а тут він зайшов порадитися чи продати 52м за 60000$,каже що з тої оренди і жити там нема сенсу.Поїхали дивитися і я окуїв.Вклали 7000 в папери на вибиття дверей та перевести в нежитло.Десь під 10000$ пішло на ремонт і то менше бо тількі фасадна вітрина з ролокасетою шириною 2вікна,двері що колись були як вхід броньовані і там з коридора в двір вікно замурували.Котел,підігрів підлоги,на підлозі плитка стіни просто рівні та помальовані.Вот і весь ремонт.Зараз орендарі платять 1500$ в місяць,рядом подібне по 2000$ все занято.То що вклалося за рік і вернулося.Тепер 3 роки і 60000 що він продати хтів буде мати.
Запчастини,ремонт та діагностика б.у.VAG

rhchp
Повідомлень: 428
З нами з: Чет, 23 червня 2016, 08:45
Ім'я: Ігор
Стать: чоловік
Авто: Сюзі 2.4 АТ
Дякував (ла): 4 рази
Подякували: 1 раз

Re: Бізнес*

Повідомлення rhchp » П'ят, 05 жовтня 2018, 20:31

Speedo писав:
П'ят, 05 жовтня 2018, 16:45
Магазини... торгівля... то не для кожного
Я би, наприклад, інвестнув в якісь акції... хто пробував "грати на біржі"? Кажуть непогані гроші люди піднімають! Ну, але ясно, що не "люди з вулиці". І про ПІФи була темка тут, не пам"ятаю вже чим там вся дискусія завершилась... :surprised
потрібно створювати якісь "активи", однозначно... 8-)
Але я не про "форекс" - то лохотрон...ІМХО
"Грати на біржі" ....гроші піднімать але не "люди з вулиці" - де ви цієї лобути наслухалися? У Форексклюбі чи в інших лохотронщиків? Інвестиції - це зовсім не "грати на біржі". Тим більше, що такі гравці в 99,9% випадків швиденько зливають весь свій капітал. А якщо, як у Форексклубі чи в інших шарлатанів, працювали із плечем (маржею), то ще винні можуть бути все життя. Не можна плутати протилежності: інвестиції з одного боку та з іншого - високоризикові спекуляції, в яких шанси злити весь капітал майже 100%.

З реальних речей для інвестицій на українському фондовому ринку, нажаль, залишилось небагато активів. Ахметов, Коломойський, Порошенко постаралися "відсквізити" (практично відібрати у дрібних акціонерів) і вивести більшість цікавих акцій з бірж( Західенерго, Дніпроенерго, Азовсталь, більшість обленерго, Гоки,Коксохіми, Укравто і т.д ). Але на ринку ще є пару позицій, які є досить привабливими, бо крім того,що щорічно сплачують дивіденди, їх ціна зростає останні пару років і має потенціал рости далі. Центренерго в ціні за 2 роки виросло в 4 рази, РайфайзенбанкАваль за цей час - в 5 разів.

Але ніхто не може гарантувати, що акції не впадуть в ціні. Тому, якщо маєш "слабі нерви" і хочеш гарантовано отримувати дохід - інвестуй у ОВДВ, інструменти із фіксованою, наперед визначеною дохідністю. ОВДП зараз приносять дохід в гривнях 16,5-19%, в доларах 3-6% і, на відміну від вкладів, не оподатковуються податком на доходи фізосіб та гарантуються державою на повну суму, а не тільки 200 тис. грн.

Аватар користувача
gooliver
Повідомлень: 2122
З нами з: Вів, 08 березня 2016, 18:46
Ім'я: Dmytro
Стать: чоловік
Авто: тракторний табурег
Номер: ніпрощо
Дякував (ла): 131 рази
Подякували: 143 рази

Re: Бізнес*

Повідомлення gooliver » П'ят, 05 жовтня 2018, 20:49

rhchp, так але для ОВДП мінімальний вхід вроді немаленький, хіба ні?

Thorn
Повідомлень: 5402
З нами з: Пон, 29 травня 2006, 01:30
Стать: чоловік
Авто: Honda TRX / Toyota біла 2шт.
Дякував (ла): 18 рази
Подякували: 11 рази
Контактна інформація:

Re: Бізнес*

Повідомлення Thorn » П'ят, 05 жовтня 2018, 20:55

Там вроді від 40000+$, але можна якось там менше через якісь банки...
Воно :bad

САХАР
Повідомлень: 10780
З нами з: Чет, 20 березня 2014, 10:53
Ім'я: А
Стать: чоловік
Авто: Фольксваген Кадди ,Рав 4 .Айго
Дякував (ла): 11 рази
Подякували: 102 рази

Re: Бізнес*

Повідомлення САХАР » П'ят, 05 жовтня 2018, 21:15

rhchp, серезний бізнес з дохідністю 3-6% в валюті)))Якщо мати 1лям $ то якраз при найбільшому відсотку витянути 5000$ місяць?
Запчастини,ремонт та діагностика б.у.VAG

rhchp
Повідомлень: 428
З нами з: Чет, 23 червня 2016, 08:45
Ім'я: Ігор
Стать: чоловік
Авто: Сюзі 2.4 АТ
Дякував (ла): 4 рази
Подякували: 1 раз

Re: Бізнес*

Повідомлення rhchp » П'ят, 05 жовтня 2018, 21:15

В Приватбанку 40 тис поки (ніби) , Альфабанку - тільки для членів їх віпклубу. Але ОВДП можна купити і в інших банках чи в ліцензованих ТЦП, які одночасно є і депозитарнимим установами. Як правило комісійні витрати в банків суттєво вищі (відкриття рахунку в ЦП, щомісячна абонплата, комісія брокера, комісія при виплаті доходу/погашенні) і тому на малих сумах питома вага комісій може становити багато. Ліцензовані ТЦП мають менші комісії і в деяких з них вхідні суми від 100 тисяч. грн.

САХАР
Повідомлень: 10780
З нами з: Чет, 20 березня 2014, 10:53
Ім'я: А
Стать: чоловік
Авто: Фольксваген Кадди ,Рав 4 .Айго
Дякував (ла): 11 рази
Подякували: 102 рази

Re: Бізнес*

Повідомлення САХАР » П'ят, 05 жовтня 2018, 21:30

А якщо лям взяти і купити 20 квартир в 1 новобудові вже з включенним ремонтом і здати по 250$ вирісовується вже 6000$.Про більш цікаві приміщення в плані під оренду нема що і казати.Був при продажі приміщення ціною 250000 з орендарями всередині,скорше всього назавжди бо зроблено ремонт під себе і ціла межа піццерій працюють не змінюючи місця вже роками.Плата оренди 5000$ в місяць і це спальний район.
Запчастини,ремонт та діагностика б.у.VAG

rhchp
Повідомлень: 428
З нами з: Чет, 23 червня 2016, 08:45
Ім'я: Ігор
Стать: чоловік
Авто: Сюзі 2.4 АТ
Дякував (ла): 4 рази
Подякували: 1 раз

Re: Бізнес*

Повідомлення rhchp » П'ят, 05 жовтня 2018, 21:36

САХАР писав:
П'ят, 05 жовтня 2018, 21:15
rhchp, серезний бізнес з дохідністю 3-6% в валюті)))Якщо мати 1лям $ то якраз при найбільшому відсотку витянути 5000$ місяць?
Це не бізнес. Це дуже консерватисна інвестиція, яка тому й приносить відносно невисокий дохід, що дає цей дохід гарантовано, та ще й у валюті. Але чому дивитись лише на долар ?

У кінці лютого- поч.березня 2015 року і тепер курс гривня/долар був майже однаковий (сплески до 40 були дуже короткі, а ті що купили тоді долар ще напевно досі жаліють). Гривневі ОВДП в березні 2015 можна було купити із дохідністю до 30%, доларові 4-7%. За цей час інвестор в гривневі овдп більш ніж подвоїв свої статки, а інвестор у валютні - розбагатів на 20-30%.

А для ризикових інвесторів є акції, в яких можна розбагатіти як в Авалі, або попасти як в Укрнафті.

Аватар користувача
puzzo
Повідомлень: 1824
З нами з: Чет, 09 квітня 2009, 19:43
Стать: чоловік
Дякував (ла): 0
Подякували: 0

Re: Бізнес*

Повідомлення puzzo » П'ят, 05 жовтня 2018, 21:38

За лям можна кришу порішати до виборів нового гаранта+десяток квартир в оренду+сотню блядєй і ковбасити по 100к в місяць.

Відповісти

Хто зараз онлайн

Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 39 гостей