Форум Львівського Тюнінг Клубу

[Andriy01]

Людей більше, квартир менше. Чому має дешевіти?

[pikach00]

Andriy01, тим більше як тільки Україна вибереться з того треша, ціни підуть вгору. Вже всі забули 2007-2008 коли квартири в чешках по 1.5-2к баксів за метр продавались

[САХАР]

Парковка нового Ашану забита цілий день. Аудюхи А5 купе по 30к продаються. Бензин скільки би не дорожчав, машин не меншає. Так що ті байки то хіба з Векслером одне одному розказуйте

Они когда свое продавать будут-посмотрим как цены упали
В 2007 помню на самом пике 2х комнатная чешка 52м=65000 и 4хкомнатная с супер евро 78м=140000
Недвижимость счас самое выгодное вложение-только надо знать у кого и где брать.На Шептицьких купили две однушки по 800долл когда фундамент лился и продали через год по 1200 с документами.40на 800=32000 и 40на 1200=48000 14 тысяч на ровном месте исключив все налоги и т.д.

[Lyubomyr]

Недвижимость счас самое выгодное вложение-только надо знать у кого и где брать.

не згідний. 3літровий слоїк або матрас наше всьо!

[САХАР]

не згідний. 3літровий слоїк або матрас наше всьо!

Так чудес не бывает-в банке или матрасе они не перее-утся и новые не вырастут.Сколько положил-столько и вытащиш,если не помогут

[Smith Wesson]

pikach00, Ок, тоді купуй в мене 5-кім. 150м2, будинку менше 10 років по 1 к. за м2 )))

[САХАР]

pikach00, Ок, тоді купуй в мене 5-кім. 150м2, будинку менше 10 років по 1 к. за м2 )))

Легко-если он находится-возле Шевч.Гай на Погулянке и т.д.А за городом перспективы особо нет.Там дешевле и проще построится.

[Smith Wesson]

То квартира дворівнева, я про квартири і писав, що ціни ще будуть падати.

[САХАР]

На такого размера возможно.На высоколиквидные 40-60м не факт.Зачем зря обнадеживать людей они могут потом вообще без квартиры остаться?

[oleg-energy]

І ше цікавить про ЖК "Новий львів" Тернопільська 21... Хтось мав справу? вроді десь проскакувало в цій темі

Я взяв на Тернопільській 21. Тут все докладно є http://ternopilska21.at.ua/
Не знаю як інші львівські забудовники може це і норма, але перші два будинки затянули здачу на рік. Але теперішні будинки будують в темпі +- як решта по Львову. Тобто якщо питання часу стоїть ребром (якщо жити на зйомній квартирі наприклад) то треба зважити все добре )
З плюсів - нормальна якість (перегородки між кімнатами в півцегли, а між квартирами в керамоблок, або в цеглу - бо деякі забудовники любять перегородки робити з пустотілої цегли на ребро: ), вікна - в мому будинку з профілю Рехау + на всю стіну балконний блок (в новіших будинках балкони зразу склять), двері якісні і не стидно залишити їх (не китайська бляха), проводка - кабель середньої якості, але для мене як енергетика трохи кострубато покладений (краще б відмовився від їхніх послуг і забрав кабель - бо таке дозволялося), під кожним будинком є підземні паркінги. Видно що працюють над помилками колишніх проектів і кожен наступний будинок стає кращим (наприклад винесли стояк з димоходом на балкон з кухні).
З певних квартир є непогані краєвиди http://ternopilska21.at.ua/news/kraevid ... -08-04-101

З біноклем можна по вікнах в центрі заглядати )))

[Vasiliyyy]

Олег, це що - все краєвиди з Тернопільської, 21?

[oleg-energy]

Ну, якщо чесно, це з даху - 16-ти поверхівки Тернопільська 21 Б - тобто на найвищих поверхах буде практично те саме.
В інший бік не такі цікаві краєвиди - але наприклад за хорошої погоди можна Карпати побачити

[Dark Wind]

мені видно правіше ще говерлу
яка висота над РМ?

[oleg-energy]

Не спорю, на третьому фото, якщо не викручувати контраст вручну на максимум, майже ніфіга не видно. Але за НОРМАЛЬНОЇ погоди реально можна роздивитися вершини Карпат :)

[Fobos]

Підтверджую, на угорській коли у нас був офіс то в ясну погоду з 5 поверху офісного центру бачили г. Парашку.

[vovka]

Інтерв'ю головного архітектора. Досить цікаве.
http://www.buro247.ua/lifestyle/archite ... rview.html

Загалом в нього нормальні думки про розвиток Львова і про оце все неподобство що в нас зараз будується як в плані висотності, так і в плані щільності.

Я з жахом розумію, що ми відкрили ящик Пандори. Скоро повилазять ті будинки, на які ще до мене повинадавали купу дозволів. Мені важко пояснювати замовникам, що краще будуйте меншу поверховість, що це краще виглядатиме і дорожче продаватиметься.

Кількість метрів квадратних, які вже набудовані і які в планах, якщо їх об’єднати, дозволять доселити до Львова 70 тисяч мешканців. Я вважаю, що стільки населення місту не потрібно. Нам не потрібне збільшення кількості автомобілів. Для Львова населення 800 тисяч – це стеля, яку треба підтримувати і, напевно, розвивати міста поближче – Городок, Винники й інші в радіусі 30-40 км, щоб там можна було селитися в комфортних і людських умовах.

І щоб вони, перед тим як сказати забудовнику «Так, я намалюю вам 60 тисяч житла», могли прийти і порадитися. Не тільки між собою, а й з головним архітектором. Тоді я, наприклад, зможу сказати: «Не витрачайте, куме, сили, більше 30 тисяч місто не дасть зробити, бо ми не зацікавленні у скупчені такої кількості людей у цьому районі».

От якби ще крім слів і діло було відповідне.

Ну і щодо транспорту теж все ОК :)

Ідеальний Львів – це максимальна мережа трамвайних та тролейбусних, автобусних ліній і мінімальна мережа маршруток і машин.

[tercel]

Людей більше, квартир менше. Чому має дешевіти?

та уже навпаки людей меншає квартир більшає - тенденція останніх років

[hrdrive]

pikach00, спис спокійно, бельгійське опаленням від мене закомплектоване

[pikach00]

hrdrive, в мене ще далеко до опалення

розвивати міста поближче – Городок, Винники й інші в радіусі 30-40 км, щоб там можна було селитися в комфортних і людських умовах.

Круто. Порівнювати Винники і Городок І що робити в Городку? Кантрабасом займатись?

[vovka]

І що робити в Городку?

там вище написано.. "розвивати".
А що робити у Винниках ?

Від Городка не так і далеко до Львова по гарній трасі. І ще залежить до якої точки у Львові. До Патона-Південного так з Городка швидше буде доїхати чим з Винник. Маршрутки їздять регулярно.
Хто має гроші той селиться у Львові, але у Львові житла буде менше, не настільки плотно як зараз будують, але і відповідно дорожче.
От така в нього в логіка, цілком згоден.