Модератори: Jarevych, Жульєн, Yelik, Dimon, Denja, NIK
Бізнес*
- Vexler
- Повідомлень: 7329
- З нами з: Сер, 23 квітня 2008, 19:33
- Ім'я: Віктор
- Стать: чоловік
- Авто: Smart ForTwo (61 hp turbo)
- Номер: металевий
- Звідки: Львів
- Дякував (ла): 1 раз
- Подякували: 8 рази
- Контактна інформація:
Re: Бізнес*
Thorn, це приміщення на Куліша вул, біля світлофора. Людей тут багато, але штуку в міс то перебор імхо. Або коротенька вулиця Вагова, навпроти Аптеки Watsons також 30 м2 1000$ в міс оренда висіла і відразу хтось заїхав
Надійне страхування (097) 223-88-69 Віктор
- Vexler
- Повідомлень: 7329
- З нами з: Сер, 23 квітня 2008, 19:33
- Ім'я: Віктор
- Стать: чоловік
- Авто: Smart ForTwo (61 hp turbo)
- Номер: металевий
- Звідки: Львів
- Дякував (ла): 1 раз
- Подякували: 8 рази
- Контактна інформація:
Re: Бізнес*
Thorn, просто якщо в твоєму бізнесі оренда буде 4% від заробітку, то звісно можеш про купівлю і не паритись, але переважно де людні місця такі ціни гнуть , що дурдом.
На санта Барбарі, де Зубра-центр будівля також ціни від центрових не відрізняються сильно.
На санта Барбарі, де Зубра-центр будівля також ціни від центрових не відрізняються сильно.
Надійне страхування (097) 223-88-69 Віктор
-
- Повідомлень: 5402
- З нами з: Пон, 29 травня 2006, 01:30
- Стать: чоловік
- Авто: Honda TRX / Toyota біла 2шт.
- Дякував (ла): 18 рази
- Подякували: 11 рази
- Контактна інформація:
Re: Бізнес*
Там і на паралельних вулицях точно не може бути така оренда.
Це ж скільки тонн в день мали б продати цієї блядської шаурми щоб перекрити тільки оренду і комуналку
Це ж скільки тонн в день мали б продати цієї блядської шаурми щоб перекрити тільки оренду і комуналку
Воно
- Speedo
- Повідомлень: 6190
- З нами з: Сер, 31 жовтня 2007, 14:52
- Ім'я: Орест
- Стать: чоловік
- Авто: Citroen С4 Grand Picasso
- Звідки: Україна
- Дякував (ла): 22 рази
- Подякували: 19 рази
- Контактна інформація:
Re: Бізнес*
Магазини... торгівля... то не для кожного
Я би, наприклад, інвестнув в якісь акції... хто пробував "грати на біржі"? Кажуть непогані гроші люди піднімають! Ну, але ясно, що не "люди з вулиці". І про ПІФи була темка тут, не пам"ятаю вже чим там вся дискусія завершилась...
потрібно створювати якісь "активи", однозначно...
Але я не про "форекс" - то лохотрон...ІМХО
Я би, наприклад, інвестнув в якісь акції... хто пробував "грати на біржі"? Кажуть непогані гроші люди піднімають! Ну, але ясно, що не "люди з вулиці". І про ПІФи була темка тут, не пам"ятаю вже чим там вся дискусія завершилась...
потрібно створювати якісь "активи", однозначно...
Але я не про "форекс" - то лохотрон...ІМХО
- AVP_6
- Повідомлень: 4883
- З нами з: Вів, 18 жовтня 2005, 22:25
- Ім'я: Антон
- Стать: чоловік
- Авто: Tesla MS, MX
- Звідки: L'viv
- Дякував (ла): 7 рази
- Подякували: 20 рази
- Контактна інформація:
Re: Бізнес*
думаю так десь і єcat-yellow писав: ↑П'ят, 05 жовтня 2018, 01:02AVP_6, значить Тарасу повинні пропонувати продати тих 50% за 15кує
але то все не точна арифметика - бо то досліджується бізнес і також залежить чи той хто продає 50% просто потребує грошей на шось інше, чи може хоче знайти бізнес партнера бо сам не справляється, і то також ціна буде залежати
-
- Повідомлень: 7239
- З нами з: Чет, 16 лютого 2012, 12:30
- Стать: чоловік
- Авто: Ока
- Дякував (ла): 143 рази
- Подякували: 63 рази
-
- Повідомлень: 10780
- З нами з: Чет, 20 березня 2014, 10:53
- Ім'я: А
- Стать: чоловік
- Авто: Фольксваген Кадди ,Рав 4 .Айго
- Дякував (ла): 11 рази
- Подякували: 102 рази
Re: Бізнес*
На дуже прохідній вулиці товарищ мав хату яку отримав у спадщину на 1 поверсі з 2 фасадними вікнами,здавав в оренду 100$ в місяць студікам бо там темно,сиро,холодно бо пічка тількі в кімнаті і ремонт 50-х років.Рядом вже все магазини були ,навіть в дворах вже все під бізнес пішло.Я не знав а тут він зайшов порадитися чи продати 52м за 60000$,каже що з тої оренди і жити там нема сенсу.Поїхали дивитися і я окуїв.Вклали 7000 в папери на вибиття дверей та перевести в нежитло.Десь під 10000$ пішло на ремонт і то менше бо тількі фасадна вітрина з ролокасетою шириною 2вікна,двері що колись були як вхід броньовані і там з коридора в двір вікно замурували.Котел,підігрів підлоги,на підлозі плитка стіни просто рівні та помальовані.Вот і весь ремонт.Зараз орендарі платять 1500$ в місяць,рядом подібне по 2000$ все занято.То що вклалося за рік і вернулося.Тепер 3 роки і 60000 що він продати хтів буде мати.
Запчастини,ремонт та діагностика б.у.VAG
-
- Повідомлень: 428
- З нами з: Чет, 23 червня 2016, 08:45
- Ім'я: Ігор
- Стать: чоловік
- Авто: Сюзі 2.4 АТ
- Дякував (ла): 4 рази
- Подякували: 1 раз
Re: Бізнес*
"Грати на біржі" ....гроші піднімать але не "люди з вулиці" - де ви цієї лобути наслухалися? У Форексклюбі чи в інших лохотронщиків? Інвестиції - це зовсім не "грати на біржі". Тим більше, що такі гравці в 99,9% випадків швиденько зливають весь свій капітал. А якщо, як у Форексклубі чи в інших шарлатанів, працювали із плечем (маржею), то ще винні можуть бути все життя. Не можна плутати протилежності: інвестиції з одного боку та з іншого - високоризикові спекуляції, в яких шанси злити весь капітал майже 100%.Speedo писав: ↑П'ят, 05 жовтня 2018, 16:45Магазини... торгівля... то не для кожного
Я би, наприклад, інвестнув в якісь акції... хто пробував "грати на біржі"? Кажуть непогані гроші люди піднімають! Ну, але ясно, що не "люди з вулиці". І про ПІФи була темка тут, не пам"ятаю вже чим там вся дискусія завершилась...
потрібно створювати якісь "активи", однозначно...
Але я не про "форекс" - то лохотрон...ІМХО
З реальних речей для інвестицій на українському фондовому ринку, нажаль, залишилось небагато активів. Ахметов, Коломойський, Порошенко постаралися "відсквізити" (практично відібрати у дрібних акціонерів) і вивести більшість цікавих акцій з бірж( Західенерго, Дніпроенерго, Азовсталь, більшість обленерго, Гоки,Коксохіми, Укравто і т.д ). Але на ринку ще є пару позицій, які є досить привабливими, бо крім того,що щорічно сплачують дивіденди, їх ціна зростає останні пару років і має потенціал рости далі. Центренерго в ціні за 2 роки виросло в 4 рази, РайфайзенбанкАваль за цей час - в 5 разів.
Але ніхто не може гарантувати, що акції не впадуть в ціні. Тому, якщо маєш "слабі нерви" і хочеш гарантовано отримувати дохід - інвестуй у ОВДВ, інструменти із фіксованою, наперед визначеною дохідністю. ОВДП зараз приносять дохід в гривнях 16,5-19%, в доларах 3-6% і, на відміну від вкладів, не оподатковуються податком на доходи фізосіб та гарантуються державою на повну суму, а не тільки 200 тис. грн.
-
- Повідомлень: 10780
- З нами з: Чет, 20 березня 2014, 10:53
- Ім'я: А
- Стать: чоловік
- Авто: Фольксваген Кадди ,Рав 4 .Айго
- Дякував (ла): 11 рази
- Подякували: 102 рази
Re: Бізнес*
rhchp, серезний бізнес з дохідністю 3-6% в валюті)))Якщо мати 1лям $ то якраз при найбільшому відсотку витянути 5000$ місяць?
Запчастини,ремонт та діагностика б.у.VAG
-
- Повідомлень: 428
- З нами з: Чет, 23 червня 2016, 08:45
- Ім'я: Ігор
- Стать: чоловік
- Авто: Сюзі 2.4 АТ
- Дякував (ла): 4 рази
- Подякували: 1 раз
Re: Бізнес*
В Приватбанку 40 тис поки (ніби) , Альфабанку - тільки для членів їх віпклубу. Але ОВДП можна купити і в інших банках чи в ліцензованих ТЦП, які одночасно є і депозитарнимим установами. Як правило комісійні витрати в банків суттєво вищі (відкриття рахунку в ЦП, щомісячна абонплата, комісія брокера, комісія при виплаті доходу/погашенні) і тому на малих сумах питома вага комісій може становити багато. Ліцензовані ТЦП мають менші комісії і в деяких з них вхідні суми від 100 тисяч. грн.
-
- Повідомлень: 10780
- З нами з: Чет, 20 березня 2014, 10:53
- Ім'я: А
- Стать: чоловік
- Авто: Фольксваген Кадди ,Рав 4 .Айго
- Дякував (ла): 11 рази
- Подякували: 102 рази
Re: Бізнес*
А якщо лям взяти і купити 20 квартир в 1 новобудові вже з включенним ремонтом і здати по 250$ вирісовується вже 6000$.Про більш цікаві приміщення в плані під оренду нема що і казати.Був при продажі приміщення ціною 250000 з орендарями всередині,скорше всього назавжди бо зроблено ремонт під себе і ціла межа піццерій працюють не змінюючи місця вже роками.Плата оренди 5000$ в місяць і це спальний район.
Запчастини,ремонт та діагностика б.у.VAG
-
- Повідомлень: 428
- З нами з: Чет, 23 червня 2016, 08:45
- Ім'я: Ігор
- Стать: чоловік
- Авто: Сюзі 2.4 АТ
- Дякував (ла): 4 рази
- Подякували: 1 раз
Re: Бізнес*
Це не бізнес. Це дуже консерватисна інвестиція, яка тому й приносить відносно невисокий дохід, що дає цей дохід гарантовано, та ще й у валюті. Але чому дивитись лише на долар ?
У кінці лютого- поч.березня 2015 року і тепер курс гривня/долар був майже однаковий (сплески до 40 були дуже короткі, а ті що купили тоді долар ще напевно досі жаліють). Гривневі ОВДП в березні 2015 можна було купити із дохідністю до 30%, доларові 4-7%. За цей час інвестор в гривневі овдп більш ніж подвоїв свої статки, а інвестор у валютні - розбагатів на 20-30%.
А для ризикових інвесторів є акції, в яких можна розбагатіти як в Авалі, або попасти як в Укрнафті.
- puzzo
- Повідомлень: 1824
- З нами з: Чет, 09 квітня 2009, 19:43
- Стать: чоловік
- Дякував (ла): 0
- Подякували: 0
Re: Бізнес*
За лям можна кришу порішати до виборів нового гаранта+десяток квартир в оренду+сотню блядєй і ковбасити по 100к в місяць.
Хто зараз онлайн
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 35 гостей